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目白アビタシオン

目白アビタシオンの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,303万円 〜 3,604万円
（239万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５
築年月1977年10月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

目白アビタシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目白アビタシオン」は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上5階建てで1977年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。セブンイレブン豊島高田2丁目店やローソン鬼子母神店は、それぞれ133m、148mの距離にあります。また、雑司が谷2丁目店や目白高田店などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も多く、ビストロシェヌゥやhappy、カフェシノワなどが、マンションから徒歩で数十メートルの距離にあります。さらに、木菟らーめんやメトロポリタンハートフルサービス株式会社など、さまざまなジャンルの店舗も近くにあります。

病院や薬局も周辺に充実しており、基礎ストレス研究所やCLI内科皮膚科診療所などの病院が徒歩圏内にあります。また、キク薬局や西参堂薬局、くま薬局などの薬局も近くにあり、医療・健康に関するサポートも充実しています。

公共施設としては、豊島区雑司が谷地域文化創造館や雑司が谷図書貸出コーナーがマンションからごく近い距離にあります。また、目白警察署千登世橋交番も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。

自然環境も豊かで、目白二丁目第2児童遊園や雑司が谷公園、雑司が谷みみずく公園などの公園や、目白高等学校や東京フード製菓中医薬専門学校などの学校が周辺に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあります。

周辺施設や生活環境が整っている「目白アビタシオン」。交通の便もよく、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

目白アビタシオンの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 文京区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格

目白アビタシオンの最寄り雑司が谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白アビタシオンは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.0万円に比べて、築40年以上では250.5万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

目白アビタシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK（ダイニングキッチン 8.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.2帖）
46.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
40.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
18.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
31.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
40.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
49.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
18.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
40.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
49.8㎡
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5階 東
ワンルーム
18.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
18.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK（ダイニングキッチン 8.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.2帖） 46.14㎡ 北東 1階 北東(46.14㎡)を無料査定する
2 2DK 40.56㎡ 北東 2階 北東(40.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.92㎡ 東 2階 東(18.92㎡)を無料査定する
2 1LDK 31.47㎡ 北東 2階 北東(31.47㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.56㎡ 北東 3階 北東(40.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.8㎡ 北東 4階 北東(49.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.92㎡ 東 4階 東(18.92㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.56㎡ 北東 4階 北東(40.56㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.8㎡ 北東 5階 北東(49.8㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.92㎡ 東 5階 東(18.92㎡)を無料査定する
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目白アビタシオン
1,600万円
31.47㎡　1LDK
1977年10月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
中古マンション

目白アビタシオンの存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
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2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
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2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
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2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
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2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
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2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
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2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
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2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
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2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
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東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４
築年月：1986年3月
専有面積：28.64㎡〜
相場価格：2,606万円〜
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タカノマンション
東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２
築年月：1972年7月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
目白ガーデンヒルズA棟東京都豊島区目白１丁目３2006年2月55.84㎡〜9,195万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンヒルズC棟東京都豊島区目白１丁目2006年2月46.22㎡〜8,304万円〜このマンションの相場を見る
目白台マンション東京都豊島区目白１丁目７−１５1965年5月74.22㎡〜6,261万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白東京都豊島区目白１丁目７−１７1993年12月17.0㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンヒルズB棟東京都豊島区目白１丁目2006年2月56.09㎡〜1億149万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア目白東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６1997年3月60.67㎡〜6,903万円〜このマンションの相場を見る
コモンシティ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２1985年3月20.68㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス目白アジールコート東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５2018年6月25.5㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５2003年6月20.1㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３1998年11月20.47㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
山嵜ビル東京都豊島区雑司が谷３丁目1981年6月----このマンションの相場を見る
シルバーパレス目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３1984年8月40.26㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ストーク雑司が谷東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２1980年4月----このマンションの相場を見る
ワコー目白ハイツ東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１1982年7月44.39㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３1983年11月29.0㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５1967年4月35.78㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６1979年1月30.5㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１1999年10月20.1㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４1986年3月28.64㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
タカノマンション東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２1972年7月----このマンションの相場を見る
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