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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「池袋シティーハイツ」は東京都豊島区南池袋に位置する、都電荒川線沿線から徒歩圏内の便利な立地にあるマンションです。周辺環境は静かな住宅地であり、教育機関や公園も点在しており、特にファミリー層にとって利便性の高いエリアと言えます。また、池袋駅にも程近く、ショッピングや飲食店なども多彩に点在し、日常生活に優れた利便性を提供します。
外観は落ち着いた色調のモダンなデザインながら、長年にわたり保たれてきただけの信頼感があります。築年によっては多少の古さを感じる部分もありますが、管理組合の活動によって良好な状態が維持されています。
資産性については、池袋という地価の堅調なエリアであることから安定していると言えます。しかし、築年数が経過しているため、資産価値の下落リスクや修繕費用に対する備えは必要です。さらに、都心近くの立地特性から、長期的な資産価値は周辺の都市開発計画にも影響される可能性があります。また、地域と連携して持続可能な形での発展が期待されるエリアです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 24.06㎡ | 北 | 2階 北(24.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.28㎡ | 南東 | 3階 南東(22.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.06㎡ | 南東 | 3階 南東(24.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.32㎡ | 南東 | 4階 南東(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 54.53㎡ | 北 | 5階 北(54.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.53㎡ | 北 | 5階 北(54.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 54.53㎡ | 北 | 6階 北(54.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.33㎡ | 南東 | 6階 南東(54.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 126.86㎡ | 南 | 8階 南(126.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 134.27㎡ | 北 | 8階 北(134.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1967年3月 | 75.99㎡ | 57.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1967年3月 | 75.99㎡ | 57.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 224.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 224.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目８−１ | 1981年12月 | 42.66㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋クラウンハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目８−３ | 1975年9月 | 23.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１１−８ | 1999年11月 | 35.37㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ池袋ザヴィンテージ | 東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１ | 2013年10月 | 23.9㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビスハイム池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１３−９ | 1977年12月 | 18.19㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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