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ビスハイム池袋は東京都豊島区南池袋3丁目13-9に位置する分譲マンションで、多様な良さを持っています。周辺は利便性が高く、池袋駅へもアクセスが便利な点が特徴であり、多くの商業施設や飲食店、文化施設が揃っているため生活環境は豊かです。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが用いられ、街並みに調和した美しさを持ちます。資産性においては一定の評価を得ており、豊島区南池袋の中でランキング25位（全44物件中）とされ、特に分譲マンションとしての資産価値を保持するための管理体制や立地の良さが評価される傾向にあります。築年数や具体的な管理状況についての情報はありませんが、これらの要素は所有リスクを判断する上で重要です。この物件は居住用としてのみならず、将来的な資産形成を考慮した選択肢としても見ることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 27.63㎡ | 南 | 4階 南(27.63㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.3㎡ | 北西 | 4階 北西(21.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.44㎡ | 北東 | 5階 北東(18.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.65㎡ | 南 | 5階 南(21.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.59㎡ | 東 | 5階 東(22.59㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.79㎡ | 北東 | 6階 北東(19.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.94㎡ | 北東 | 6階 北東(19.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.19㎡ | 北東 | 6階 北東(18.19㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.65㎡ | 東 | 9階 東(21.65㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.3㎡ | 東 | 9階 東(21.3㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム(洋 5) | 21.65㎡ | 東 | 9階 東(21.65㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 21.65㎡ | 東 | 10階 東(21.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 62.33㎡ | 北西 | 10階 北西(62.33㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 21.65㎡ | 北西 | 11階 北西(21.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 106.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,140万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 92.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,140万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,140万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目８−１ | 1981年12月 | 42.66㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋クラウンハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目８−３ | 1975年9月 | 23.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１１−８ | 1999年11月 | 35.37㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティーハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４ | 1989年2月 | 22.28㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ池袋ザヴィンテージ | 東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１ | 2013年10月 | 23.9㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジネスヴィップ池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１３−７ | 1978年8月 | 21.88㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サトミビル池袋住宅 | 東京都豊島区南池袋３丁目９−５ | 1967年3月 | 70.18㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−２８ | 1979年3月 | 26.55㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ目白 | 東京都豊島区南池袋１丁目７−１ | 1998年11月 | 60.17㎡〜 | 7,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山手 | 東京都豊島区南池袋１丁目１−８ | 1979年5月 | 32.15㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ池袋 | 東京都豊島区南池袋１丁目１８−２３ | 1982年7月 | 32.62㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフュージュアイ・ノース | 東京都豊島区南池袋１丁目１４−２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都豊島区南池袋１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ目白 | 東京都豊島区南池袋１丁目７−１６ | 1987年5月 | 16.0㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン第2池袋 | 東京都豊島区南池袋１丁目８−２５ | 1979年6月 | 34.17㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピアアルファシティ池袋 | 東京都豊島区南池袋１丁目１３−１５ | 1999年3月 | 28.86㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドミレーニア | 東京都豊島区南池袋１丁目１１−１４ | 2015年3月 | 43.08㎡〜 | 1億180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋１丁目９ | 2025年3月 | 38.21㎡〜 | 7,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南池袋 | 東京都豊島区南池袋１丁目８−２４ | 1996年7月 | 17.1㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南池袋レジデンス | 東京都豊島区南池袋１丁目１３−１６ | 2013年9月 | 22.65㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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