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グランドミレーニア

グランドミレーニアの売却査定・相場情報

4.85
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売却査定価格（坪単価）
8,781万円 〜 17,486万円
（674万円 〜 700万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区南池袋１丁目１１−１４
築年月2015年3月
総階数31階
総戸数411戸
専有面積43.08㎡ 〜 82.6㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層31階
総411戸うち販売410戸
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVｶﾗｰﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
可動間仕切り
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
内廊下
設計･建設性能評価書
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ32台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
共用部WiFi
防災設備(防災倉庫
井戸
ﾏﾝﾎｰ

グランドミレーニアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドミレーニア」は、2015年03月に竣工した地上31階建てのマンションです。交通の便も良く、JR山手線「池袋」駅までは徒歩6分です。全411戸の総戸数を誇り、豊かな緑が広がる敷地内は管理体制も整っています。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。お買い物には徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストア、さらにスーパーマーケットのminiピアゴや肉のハナマサもあります。飲食店も豊富で、ベローチェやGraffArt CAFEといったカフェから、母家や硯家などの料理店まで幅広い選択肢があります。また、病院や薬局、公共施設、公園も周辺に点在しており、生活環境はとても充実しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも嬉しい環境です。専門学校や調理師専門学校、学校法人後藤学園などの教育機関も徒歩圏内にあります。

「グランドミレーニア」は、マンション内部も充実した設備で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする設備が整っています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されているため、住まいの安全性も確保されています。

以上のように、「グランドミレーニア」は、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。交通の便や周辺施設の充実、設備の充実など、快適で便利な生活を送ることができることでしょう。徒歩圏内にある豊富な施設も魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

グランドミレーニアの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

グランドミレーニアの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドミレーニアは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では273.3万円と42.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,480万円1987年6月69.02㎡108.4万円53LDK
2024年12月7,480万円1987年6月69.02㎡108.4万円53LDK
2024年12月14,980万円2015年2月60.22㎡248.8万円162LDK
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2024年11月1,280万円1987年6月16.09㎡79.6万円21R
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2024年11月4,300万円1996年10月40.02㎡107.4万円111LDK
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2024年11月8,780万円1999年11月52.65㎡166.8万円92LDK
2024年11月26,980万円2015年3月78.06㎡345.6万円353LDK
2024年11月8,780万円1999年11月52.65㎡166.8万円92LDK
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2024年11月12,480万円2015年2月55.55㎡224.7万円182LDK
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2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
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2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
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2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
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2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
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2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
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2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
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2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
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2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
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2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
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2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
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2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
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2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
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2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
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2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
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2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
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2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
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2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
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2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
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2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
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2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
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2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
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2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
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2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
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2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
キンダイマンション東京都豊島区西池袋２丁目３−１２1971年1月17.29㎡〜1,353万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム池袋アプレ東京都豊島区西池袋２丁目４０−４1999年3月31.95㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウンニュー池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１1978年5月43.02㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋東京都豊島区西池袋２丁目４３−５1996年10月21.6㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０2006年2月37.98㎡〜4,756万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザテラス東京都豊島区西池袋２丁目１１−２2015年6月41.79㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋駅前東京都豊島区西池袋２丁目４２−３2000年1月34.7㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル池袋東京都豊島区西池袋２丁目３９−９1975年10月17.26㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
ストークハイム目白東京都豊島区西池袋２丁目９−２1979年6月33.48㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ目白東京都豊島区西池袋２丁目５−９2003年12月33.66㎡〜4,304万円〜このマンションの相場を見る
目白コーポ東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０1969年4月26.86㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
第２ヒカリハイツ東京都豊島区西池袋２丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザフォレスト東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１2014年3月38.49㎡〜6,143万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋West東京都豊島区西池袋２丁目３８−６2019年3月27.75㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西池袋東京都豊島区西池袋２丁目９−７1992年1月17.5㎡〜1,564万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ目白東京都豊島区西池袋２丁目１５−６1986年3月36.98㎡〜3,931万円〜このマンションの相場を見る
コンポーゼ池袋東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３2000年1月52.9㎡〜6,211万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック目白マンション東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２1971年1月38.93㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１1976年12月33.52㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポスト東京都豊島区西池袋２丁目1980年2月33.21㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
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