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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約378円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東宝不動産・伸企相互住宅株式会社 |
| 施工会社 | 日本電建株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プエルト西池袋」は東京都豊島区西池袋に位置するマンションで、都心へのアクセスが良好です。最寄り駅には西武池袋線の椎名町駅があり、徒歩10分ほどで到着します。他にも、東京メトロ有楽町線の要町駅や、JR山手線の目白駅、池袋駅も利用可能で、多方面への通勤や買い物にも便利な立地です。
外観は洗練されたデザインを持ち、都会的な雰囲気を醸し出しています。日常の利便性は高く、周辺には商業施設や飲食店、公共施設が充実しています。静かな住宅街に位置しつつも、活気ある都市空間を楽しめるのも魅力です。
資産性においては、その良好な立地とアクセスの良さから、中長期的に安定した価値を保ちやすいとされています。ただし、市場動向やエリアの再開発プランなどに注意を払う必要があります。
所有リスクについては、地震などの自然災害や築年数による老朽化などのリスクがありますが、管理状況によって緩和可能です。定期的なメンテナンスと管理組合の適切な運営が求められています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.7㎡ | 南東 | 1階 南東(35.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.8㎡ | 南 | 2階 南(23.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.8㎡ | 北 | 3階 北(23.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.5㎡ | 南東 | 3階 南東(17.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 6) | 17.5㎡ | 北西 | 3階 北西(17.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.2㎡ | 南東 | 3階 南東(18.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.2㎡ | 南東 | 4階 南東(18.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.5㎡ | 南東 | 4階 南東(17.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.8㎡ | 北 | 4階 北(23.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.5㎡ | 南東 | 5階 南東(17.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.8㎡ | 北 | 5階 北(23.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.5㎡ | 北西 | 5階 北西(17.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1987年4月 | 55.25㎡ | 126.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1987年4月 | 55.25㎡ | 126.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 25.46㎡ | 164.2万円 | 10 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 25.46㎡ | 164.2万円 | 10 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 25.46㎡ | 164.2万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1978年3月 | 20.73㎡ | 153.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 25.72㎡ | 158.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 18,990万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 252.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 1996年8月 | 51.18㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アービスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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