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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「日神パレステージ西池袋」は東京都豊島区西池袋2丁目43-5に位置するマンションで、交通の便が良く、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩4分、JR山手線「目白」駅から徒歩11分と、複数の路線へのアクセスが可能です。都電荒川線も利用できるため、多忙な都市生活には理想的です。
【外観】建物は耐震性を重視した堅牢な設計が施され、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。
【周辺環境】周囲には商業施設やレストランが立ち並び、生活利便性に優れています。また、近隣には公園もあり、都心でありながら自然を感じられるスペースがあります。
【資産性】池袋エリアは都市開発が進み、商業エリアとしての価値が高く、不動産の資産価値は安定していると言えます。しかし、高層建物が多く立ち並ぶため、眺望の変化や日照権のリスクが考えられます。
【所有リスク】都市住まいの資産特性上、地価変動に直面する可能性はありますが、池袋は常に需要があるため、急激な価値下落のリスクは低いと思われます。他にも、エリア全体の人口動向に影響される賃貸収益の変動リスクなどがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 21.6㎡ | 東 | 7階 東(21.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 31.89㎡ | 東 | 9階 東(31.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.2㎡ | 東 | 9階 東(43.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 41.54㎡ | 東 | 11階 東(41.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.54㎡ | 東 | 11階 東(41.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 253.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1970年1月 | 22.14㎡ | 106.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 96.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 96.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 96.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1978年3月 | 46.45㎡ | 96.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1971年6月 | 64.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,500万円 | 2005年10月 | 78.38㎡ | 223.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 20.31㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アービスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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