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ソフトタウンニュー池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,372万円 〜 3,902万円 （259万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフトタウンニュー池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ソフトタウンニュー池袋は、東武東上線「池袋」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は55戸で、地上12階建ての建物で、竣工は1978年です。
このマンションは、周辺施設が豊富で便利な立地にあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ニューデイズメトロポリタン池袋といったコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっとや東武ストア、北野エース東武池袋nicodeli店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに周囲にはegg Tokyoや大陣庵、蘭蘭 本店、酒・肴 おまた、すき家 池袋西店など様々な飲食店も集まっています。
マンションの周囲には、池袋デンタルオフィス・ジャパンインプラントセンターやソシオケアサービス、池袋クリニックといった病院があり、またゆう薬局池袋店や雄飛堂薬局 西池袋店、スギ薬局 西池袋店などの薬局も充実しています。
商業施設では、LUMINE(ルミネ)池袋やEsola(エソラ)池袋といったショッピングモールがあり、さまざまな商品を手に入れることができます。その他にも、東京消防庁池袋消防署や東京消防庁第五消防方面本部、豊島区 区民ひろば西池袋などの公共施設や、上り屋敷公園や元池袋史跡公園、西池袋公園といった公園も近くにあり、自然環境も豊かです。
教育施設では、専門学校デジタルアーツ東京や専門学校舞台芸術学院、ID学園高等学校 池袋キャンパスが周りに位置しており、学びの環境も整っています。また、グローバルキッズ西池袋園や西池袋そらいろ保育園、グローバルキッズ池袋駅前保育園といった保育施設も近くにあり、子育てにも便利な環境と言えます。
以上のような周辺施設が揃っており、ソフトタウンニュー池袋は暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ソフトタウンニュー池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
ソフトタウンニュー池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフトタウンニュー池袋は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南
1LDK
43.02㎡
6階 南
1LDK
43.02㎡
6階 西
3LDK
49.15㎡
6階 南
2LDK
45.62㎡
6階 西
2LDK
49.15㎡
7階 北西
2LDK
49.15㎡
7階 西
3DK
49.15㎡
7階 南
1LDK
43.02㎡
8階 北東
2DK
43.32㎡
8階 北
2K
43.32㎡
9階 南
1LDK
43.32㎡
10階 南
2DK
43.3㎡
11階 南
2DK
43.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 43.02㎡ | 南 | 5階 南(43.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.02㎡ | 南 | 6階 南(43.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 49.15㎡ | 西 | 6階 西(49.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.62㎡ | 南 | 6階 南(45.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.15㎡ | 西 | 6階 西(49.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.15㎡ | 北西 | 7階 北西(49.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 49.15㎡ | 西 | 7階 西(49.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.02㎡ | 南 | 7階 南(43.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.32㎡ | 北東 | 8階 北東(43.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 43.32㎡ | 北 | 8階 北(43.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.32㎡ | 南 | 9階 南(43.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.3㎡ | 南 | 10階 南(43.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.02㎡ | 南 | 11階 南(43.02㎡)を無料査定する |
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ソフトタウンニュー池袋の存在する東京都豊島区西池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 125.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 166.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 41.54㎡ | 137.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 131.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 65.23㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 101.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 120.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 46.1㎡ | 157.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年3月 | 32.93㎡ | 103.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 57.51㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 9,900万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 178.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 31.51㎡ | 126.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 135.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.3㎡ | 78.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 164.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 66.35㎡ | 117.6万円 | 5 | 1LDK |
ソフトタウンニュー池袋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アービスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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