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南池袋レジデンス

南池袋レジデンスの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,476万円 〜 3,629万円
（507万円 〜 525万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都豊島区南池袋１丁目１３−１６
築年月2013年9月
総階数9階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

南池袋レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南池袋レジデンスは、交通利便性に優れたマンションです。池袋駅が徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。総戸数は62戸で、比較的小規模なマンションですが、地上9階建てであり、十分な高さを持っています。竣工は2013年9月で、比較的新しい建物です。

周辺には多くの施設があり、生活便利さを感じることができます。コンビニではセブンイレブン豊島南池袋明治通り店が62メートル、ファミリーマートダイヤゲート池袋店が78メートル、セブンイレブン南池袋3丁目明治通り店が139メートルの距離で利用できます。スーパーマーケットでは、まいばすけっと南池袋3丁目店が125メートル、miniピアゴ南池袋1丁目店が133メートル、肉のハナマサ池袋店が169メートルの距離にあります。飲食店も多く、母家が79メートル、世界の山ちゃん南池袋店が92メートル、ベローチェ南池袋一丁目店が97メートル、肉汁餃子のダンダダン池袋東口店が103メートル、カフェ・ド・クリエプラス南池袋店が104メートルで利用できます。

また、病院や薬局も近い距離にあります。ぬかりやレディースクリニックが92メートル、池袋眼科が104メートル、西武オアシスが104メートルの距離で利用できます。薬局ではマツモトキヨシ南池袋店が152メートル、調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店が182メートル、アインズ&トルペ池袋西武店が276メートルの距離にあります。

公共施設では、目白警察署南池袋交番が125メートル、池袋年金事務所が129メートル、勉強カフェ池袋スタジオが298メートルの距離にあります。公園では南池袋一丁目児童遊園が221メートル、南池ふくろうひろばが287メートルの距離にあります。学校では専門学校東京ビジネス外語カレッジが24メートル、武蔵野調理師専門学校が128メートル、学校法人後藤学園が137メートルの距離にあります。保育園・幼稚園ではシンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校が76メートル、シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部が76メートル、西池袋そらいろ保育園が183メートルの距離にあります。

南池袋レジデンスは、交通利便性と周辺施設の多さから、生活に便利なマンションです。是非とも快適な生活を送るための住まいとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

南池袋レジデンスの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

南池袋レジデンスの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南池袋レジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
1K
22.65㎡
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4階 南西
1K
22.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1K
22.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 22.65㎡ 北 3階 北(22.65㎡)を無料査定する
4 1K 22.85㎡ 南西 4階 南西(22.85㎡)を無料査定する
7 1K 22.85㎡ 北 7階 北(22.85㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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南池袋レジデンスの存在する東京都豊島区南池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
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2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
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2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
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2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
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2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
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2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
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2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
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2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
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2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
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2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
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2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
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2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月2,600万円1978年8月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月2,600万円1978年9月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月12,490万円2015年2月61.16㎡204.2万円142LDK
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日神パレステージ西池袋東京都豊島区西池袋２丁目４３−５1996年10月21.6㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０2006年2月37.98㎡〜4,758万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザテラス東京都豊島区西池袋２丁目１１−２2015年6月41.79㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋駅前東京都豊島区西池袋２丁目４２−３2000年1月34.7㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル池袋東京都豊島区西池袋２丁目３９−９1975年10月17.26㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
ストークハイム目白東京都豊島区西池袋２丁目９−２1979年6月33.48㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ目白東京都豊島区西池袋２丁目５−９2003年12月33.66㎡〜4,304万円〜このマンションの相場を見る
目白コーポ東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０1969年4月26.86㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
第２ヒカリハイツ東京都豊島区西池袋２丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザフォレスト東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１2014年3月38.49㎡〜6,147万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋West東京都豊島区西池袋２丁目３８−６2019年3月27.75㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西池袋東京都豊島区西池袋２丁目９−７1992年1月17.5㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ目白東京都豊島区西池袋２丁目１５−６1986年3月36.98㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
コンポーゼ池袋東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３2000年1月52.9㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック目白マンション東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２1971年1月38.93㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１1976年12月33.52㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポスト東京都豊島区西池袋２丁目1980年2月33.21㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
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