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「ウェルシャン第2池袋」は、東京都豊島区南池袋に位置するマンションです。外観は洗練されたデザインで、モダンな印象を与えます。都心にありながら落ち着いた雰囲気があり、居住者に快適な生活空間を提供しています。この地域は商業施設や飲食店が豊富で、生活の便利さが際立っているエリアです。加えて、池袋駅にも近いため、多交通アクセスも優れています。
資産価値としては、立地の良さと周辺の都市再開発により、中長期的な資産価値の維持または向上が期待できるものと考えられます。ただし、周囲は住居だけでなく従事者や観光客も多く訪れるエリアのため、騒音や人口密度の高さが所有リスクとなり得ます。築年数やマンションの管理状況は、購入検討の際に確認が必要です。正確な築年数などの詳細情報については、不動産サイトなどでの詳細な確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.48㎡ | 北東 | 2階 北東(45.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.48㎡ | 北東 | 5階 北東(45.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.17㎡ | 北東 | 6階 北東(34.17㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 34.71㎡ | 北東 | 6階 北東(34.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.15㎡ | 南 | 7階 南(58.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 34.71㎡ | 北東 | 8階 北東(34.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1967年3月 | 75.99㎡ | 57.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1967年3月 | 75.99㎡ | 57.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 224.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 224.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目８−１ | 1981年12月 | 42.66㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋クラウンハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目８−３ | 1975年9月 | 23.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１１−８ | 1999年11月 | 35.37㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティーハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４ | 1989年2月 | 22.28㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ池袋ザヴィンテージ | 東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１ | 2013年10月 | 23.9㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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