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リフュージュアイ・ノース

リフュージュアイ・ノースの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区南池袋１丁目１４−２
築年月2003年9月
総階数8階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

リフュージュアイ・ノースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リフュージュアイ・ノースは、JR山手線「池袋」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上8階建ての建物で2003年に完成しました。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、miniピアゴや肉のハナマサ、まいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、母家やベローチェ、そば教室、世界の山ちゃんなどがあります。また、池袋眼科やぬかりやレディースクリニックといった病院も近くにあります。

薬局については、調剤薬局ツルハドラッグやマツモトキヨシ、さくら薬局といった店舗があります。公共施設としては、池袋年金事務所や目白警察署南池袋交番、豊島区ふくろうの杜高齢者総合相談センターなどがあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。南池袋一丁目児童遊園、目白二丁目仮児童遊園、南池ふくろうひろばなどの公園が存在し、専門学校東京ビジネス外語カレッジや武蔵野調理師専門学校、学校法人後藤学園などの学校も近隣にあります。また、保育園・幼稚園としてはシンガーズクラブ池袋校や西池袋そらいろ保育園などがあります。

リフュージュアイ・ノースは、周辺環境が充実しているだけでなく、マンション内部も快適な生活をサポートする設備が充実しています。マンション内には浄水器や床暖房、浴室乾燥機といった機能が備わっており、快適な暮らしを実現します。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられています。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

リフュージュアイ・ノースは、交通の利便性も高く、マンションからJR山手線「池袋」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。また、周辺にはさまざまな施設があり、日常生活に便利な環境が整っています。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

リフュージュアイ・ノースの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

リフュージュアイ・ノースの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフュージュアイ・ノースは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リフュージュアイ・ノースの存在する東京都豊島区南池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
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2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
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2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
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2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
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2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
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2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
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2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
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2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
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2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
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2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
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2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
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2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
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2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
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2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
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2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
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2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
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2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
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2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
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2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
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2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
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2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
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2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
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2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
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2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
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2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
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2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
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2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
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2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
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2024年4月2,600万円1978年8月26.78㎡97.1万円81R
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2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
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2024年4月12,490万円2015年2月61.16㎡204.2万円142LDK
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クレヴィア池袋West東京都豊島区西池袋２丁目３８−６2019年3月27.75㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西池袋東京都豊島区西池袋２丁目９−７1992年1月17.5㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ目白東京都豊島区西池袋２丁目１５−６1986年3月36.98㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
コンポーゼ池袋東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３2000年1月52.9㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック目白マンション東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２1971年1月38.93㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン池袋東京都豊島区西池袋２丁目３６−１1976年12月33.52㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポスト東京都豊島区西池袋２丁目1980年2月33.21㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
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