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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南池袋３丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | （株）松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サトミビル池袋住宅」は東京都豊島区南池袋3丁目9-5に位置する集合住宅です。このマンションは、交通利便性に優れ、東京メトロ有楽町線の池袋駅から徒歩5分、また東京メトロ副都心線の雑司が谷駅へも徒歩8分でアクセス可能です。周辺環境は都心に位置するため、商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に便利です。外観はシンプルなデザインで、都市生活に溶け込む落ち着いた雰囲気を持っています。
資産性としては、都心のアクセスの良さと、商業施設が集まるエリアであることから、安定した需要が見込めます。ただし、都心部特有の所有リスクとして周辺の地震リスクが挙げられますが、それでも同地の魅力はそれを上回ると言えるでしょう。現在の管理状況については、情報が限られているため詳述できないものの、立地から高い管理水準が期待されます。
築年数に関する情報はすぐには得られませんでしたが、物件の見た目や周辺の発展状況から、築20年から30年程度が推測されます。以上の特徴から、サトミビル池袋住宅は都心での快適な生活を早く実現したい方におすすめのマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.18㎡ | 北東 | 2階 北東(70.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.18㎡ | 北東 | 3階 北東(70.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.18㎡ | 東 | 3階 東(70.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 77.95㎡ | 北東 | 3階 北東(77.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.69㎡ | 東 | 5階 東(71.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.2㎡ | 東 | 6階 東(76.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.69㎡ | 南西 | 6階 南西(71.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 70.18㎡ | 東 | 6階 東(70.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.18㎡ | 南西 | 8階 南西(70.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.99㎡ | 南西 | 8階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.18㎡ | 北東 | 9階 北東(70.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.99㎡ | 南西 | 9階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.18㎡ | 東 | 9階 東(70.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.18㎡ | 南西 | 9階 南西(70.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 45.48㎡ | 85.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 67.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 67.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 67.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 106.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 92.7万円 | 10 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目８−１ | 1981年12月 | 42.66㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋クラウンハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目８−３ | 1975年9月 | 23.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１１−８ | 1999年11月 | 35.37㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティーハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４ | 1989年2月 | 22.28㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ池袋ザヴィンテージ | 東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１ | 2013年10月 | 23.9㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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