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ワコーレ目白

ワコーレ目白の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,174万円 〜 1,453万円
（243万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都豊島区南池袋１丁目７−１６
築年月1987年5月
総階数5階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

ワコーレ目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワコーレ目白は、JR山手線「目白」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。1987年に完成し、51戸がある地上5階建ての低層マンションです。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設やアクセスの良さです。周辺には、徒歩圏内に複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。具体的には、117m先にあるセブンイレブン南池袋3丁目店や、116m先にあるminiピアゴ南池袋1丁目店などがあります。また、美味しい飲食店も多く、23m先にある「肉バルKACCHAN」や、30m先にある「トパーズ」などで食事を楽しむことができます。さらに、医療施設も充実しており、54m先には「恵クリニック」や、143m先には「プルミエ歯科・矯正歯科」があります。

また、公共施設や公園も近くにあります。例えば、114m先には池袋年金事務所や、191m先には豊島区ふくろうの杜高齢者総合相談センターがあります。公園も豊富で、南池袋一丁目児童遊園や目白二丁目仮児童遊園などもあります。

さらに、周辺には教育施設も充実しています。167m先には武蔵野ファッションカレッジや、191m先には学校法人後藤学園があります。保育園や幼稚園も近くにあり、123m先に目白第二保育園や、144m先に川村幼稚園があります。

ワコーレ目白は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。JR山手線「目白」駅からも徒歩7分とアクセスも良いため、都心への移動も便利です。マンションの管理体制もしっかりしており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ワコーレ目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ目白の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ目白は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワコーレ目白の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
16.0㎡
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1階 南西
ワンルーム
19.05㎡
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1階 南東
ワンルーム
16.09㎡
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1階 南東
ワンルーム
19.49㎡
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2階 北
ワンルーム
19.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
16.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
17.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
19.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
19.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
19.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
17.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
19.05㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.0㎡ 南東 1階 南東(16.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.05㎡ 南西 1階 南西(19.05㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.09㎡ 南東 1階 南東(16.09㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.49㎡ 南東 1階 南東(19.49㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.49㎡ 北 2階 北(19.49㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.09㎡ 西 2階 西(16.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.16㎡ 北 2階 北(17.16㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.05㎡ 南西 2階 南西(19.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.05㎡ 南西 3階 南西(19.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.05㎡ 南 3階 南(19.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.16㎡ 北 3階 北(17.16㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.05㎡ 北 4階 北(19.05㎡)を無料査定する
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ワコーレ目白の存在する東京都豊島区南池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
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2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
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2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
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2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
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2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
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2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
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2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
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2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
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2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
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2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
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2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月2,600万円1978年8月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月2,600万円1978年9月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月12,490万円2015年2月61.16㎡204.2万円142LDK
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フェアロージュ目白3丁目
東京都豊島区目白３丁目２３−５
築年月：1998年3月
専有面積：42.95㎡〜
相場価格：5,637万円〜
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パレロワイヤル目白2
東京都豊島区目白３丁目２０−２１
築年月：1988年2月
専有面積：59.93㎡〜
相場価格：8,044万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア目白東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６1997年3月60.67㎡〜6,903万円〜このマンションの相場を見る
コモンシティ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２1985年3月20.68㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス目白アジールコート東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５2018年6月25.5㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５2003年6月20.1㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３1998年11月20.47㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
山嵜ビル東京都豊島区雑司が谷３丁目1981年6月----このマンションの相場を見る
シルバーパレス目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３1984年8月40.26㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ストーク雑司が谷東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２1980年4月----このマンションの相場を見る
ワコー目白ハイツ東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１1982年7月44.39㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３1983年11月29.0㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５1967年4月35.78㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６1979年1月30.5㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
目白アビタシオン東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５1977年10月18.0㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１1999年10月20.1㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４1986年3月28.64㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
グローイングコート目白壱番館東京都豊島区目白３丁目１２−２７2000年5月83.85㎡〜6,592万円〜このマンションの相場を見る
パークコート目白東京都豊島区目白３丁目１２−２８1989年12月69.05㎡〜7,910万円〜このマンションの相場を見る
目白ときわマンション東京都豊島区目白３丁目１７−４1971年1月53.82㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白3丁目東京都豊島区目白３丁目２３−５1998年3月42.95㎡〜5,637万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル目白2東京都豊島区目白３丁目２０−２１1988年2月59.93㎡〜8,044万円〜このマンションの相場を見る
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