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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南池袋１丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約536円/㎡ |
| 管理費 | 約375円/㎡ |
| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社多田建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワコーレ目白」は、東京都豊島区南池袋に位置するマンションで、JR山手線「池袋駅」から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。1987年に建設された3階建の建物で、築年数は2023年現在で36年になります。外観は落ち着いたデザインで、近隣には緑豊かな公園や多様な飲食店、商業施設があり、生活利便性と快適な環境が整っています。
資産性に関しては、池袋エリアの不動産市場は比較的安定しており、都心へのアクセスが良い点からも資産価値の目減りは限定的と考えられます。ただし、築年数が進んでいることから、管理状況が資産性に影響を及ぼす重要な要素となります。管理状況に関しては、一般的には定期的なメンテナンスが行われている築古マンションも多いため、具体的な情報確認が必要です。住居としての所有リスクは、築年数とともに増す可能性がありますが、定期的な修繕計画の有無によってリスクを緩和することも可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.49㎡ | 南東 | 1階 南東(19.49㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.05㎡ | 南西 | 1階 南西(19.05㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南東 | 1階 南東(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.09㎡ | 南東 | 1階 南東(16.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.05㎡ | 南西 | 2階 南西(19.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.09㎡ | 西 | 2階 西(16.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北 | 2階 北(17.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.49㎡ | 北 | 2階 北(19.49㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.05㎡ | 南西 | 3階 南西(19.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北 | 3階 北(17.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.05㎡ | 南 | 3階 南(19.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.05㎡ | 北 | 4階 北(19.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.02㎡ | 北 | 5階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 45.48㎡ | 85.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 106.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 92.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート目白壱番館 | 東京都豊島区目白３丁目１２−２７ | 2000年5月 | 83.85㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート目白 | 東京都豊島区目白３丁目１２−２８ | 1989年12月 | 69.05㎡〜 | 8,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ときわマンション | 東京都豊島区目白３丁目１７−４ | 1971年1月 | 53.82㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス目白 | 東京都豊島区目白３丁目 | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白3丁目 | 東京都豊島区目白３丁目２３−５ | 1998年3月 | 42.95㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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