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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区目白３丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約311円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークコート目白」は東京都豊島区目白3丁目に位置する高級マンションで、目白駅から徒歩3分という好立地にあります。周辺環境は緑豊かで、静かな住宅街が広がるエリアであり、敷地から大型スーパーやカフェ、レストランなども徒歩圏内にあります。外観は現代的かつスタイリッシュで、上品ながらも存在感を放つデザインが魅力です。資産性としては、都心へのアクセスの良さや静かな環境への評価が高く、長期的な価値保持が期待される物件です。一方で、都心部に位置するため地価が高く、購入のハードルは高いかもしれませんが、資産性を考慮すると価値ある投資先と言えます。所有リスクに関しては、築年数や管理状況が良好であれば市場価格の下落リスクは低く、安定した資産の一部として機能すると考えられます。しかし、築年数や管理体制が購買意欲に与える影響を考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 97.6㎡ | 北東 | 1階 北東(97.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.05㎡ | 東 | 3階 東(69.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,200万円 | 2006年2月 | 73.43㎡ | 247.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 83.37㎡ | 299.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 83.37㎡ | 299.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,200万円 | 2006年2月 | 73.43㎡ | 247.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 66.12㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドバルセル | 東京都新宿区下落合３丁目２−８ | 1980年11月 | 16.0㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新倉マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２６ | 1970年7月 | 34.18㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２５ | 1982年11月 | 123.32㎡〜 | 1億3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハウス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 2011年3月 | 72.65㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−２０ | 1988年12月 | 86.3㎡〜 | 9,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 東京都新宿区下落合３丁目１３−１１ | 2019年6月 | 50.06㎡〜 | 7,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目白近衛町 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−２３ | 2003年2月 | 72.06㎡〜 | 8,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白が丘マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２８ | 1971年10月 | 47.19㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１５−１７ | 1997年4月 | 37.26㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目６−８ | 2000年7月 | 53.58㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２１−２２ | 1986年3月 | 13.83㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−４４ | 1980年7月 | 71.71㎡〜 | 8,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白アベニュー | 東京都新宿区下落合３丁目１７−３１ | 2017年8月 | 35.73㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白フォトマンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１６−１１ | 1996年9月 | 55.62㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２２ | 1974年7月 | 117.75㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコンビル | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 1965年6月 | 53.64㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ビル | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２１ | 1968年10月 | 53.08㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２ | 2021年1月 | 25.6㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパレス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２−１０ | 1988年5月 | 72.82㎡〜 | 7,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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