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目白シティハウス

目白シティハウスの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
12,407万円 〜 15,193万円
（333万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区下落合３丁目１０−２５
築年月1982年11月
総階数3階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

目白シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目白シティハウスは、1982年11月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は27戸です。JR山手線「目白」駅からは徒歩10分という交通の便も良い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、ローソンやセブンイレブンが近くにあります。スーパーもピーコックストアやオーケー、マルエツプチが徒歩圏内にあり、買い物の利便性も抜群です。

飲食店も多く、つづらそバやみかわや、パティスリー エーグル・ドゥース、Gelato MinNa、大竹などが近くにあり、美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して医療が受けられます。公共施設としては、下落合地域交流館や落合第一特別出張所、落合保健センターがあり、地域のイベントや生活相談などが利用できます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。おとめ山公園や目白の森、目白四丁目児童遊園があり、自然を感じながらリラックスすることもできます。

新宿区立落合中学校や新宿区立落合第四小学校、タイムレスエデュケーション目白校などの学校も徒歩圏内にあり、子供たちの通学も便利です。

目白シティハウスは、交通や施設に恵まれた住環境で、快適な生活が送れるマンションです。周辺の豊富な施設やアクセスの良さは、住まいに高い利便性を求める方にぴったりです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

目白シティハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

目白シティハウスの最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白シティハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目白シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK+S（納戸）
123.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3SLDK
123.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
139.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
123.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3SLDK
147.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
123.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
123.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
130.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK+S（納戸） 123.32㎡ 東 2階 東(123.32㎡)を無料査定する
2 3SLDK 123.32㎡ 北東 2階 北東(123.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 139.37㎡ 南西 2階 南西(139.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 123.32㎡ 北東 2階 北東(123.32㎡)を無料査定する
3 3SLDK 147.02㎡ 北 3階 北(147.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 123.32㎡ 北東 3階 北東(123.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 123.9㎡ 北東 3階 北東(123.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 130.45㎡ 北東 3階 北東(130.45㎡)を無料査定する
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目白シティハウスの存在する東京都新宿区下落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
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2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
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2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
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2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
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2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
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2024年11月3,780万円1968年10月56.23㎡67.2万円52LDK
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2024年11月3,680万円2010年2月30.7㎡119.9万円21R
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2024年11月14,900万円1974年7月120.15㎡124.0万円34LDK
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2024年11月1,720万円1977年10月33.48㎡51.4万円31LDK
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2024年11月5,480万円1971年10月81.05㎡67.6万円123LDK
2024年11月11,900万円1974年7月120.15㎡99.0万円13LDK
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2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
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2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月9,800万円1974年7月117.75㎡83.2万円13LDK
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2024年10月7,000万円1970年6月116.04㎡60.3万円23LDK
2024年10月2,460万円1983年11月22.45㎡109.6万円21K
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.49㎡88.7万円112LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.12㎡89.4万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
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2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月4,100万円1974年3月60.5㎡67.8万円93LDK
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年9月6,780万円2013年2月44.06㎡153.9万円71LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
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2024年9月1,600万円1983年11月18.52㎡86.4万円31R
2024年9月5,060万円1974年3月54.35㎡93.1万円93LDK
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月1,490万円1983年11月15.55㎡95.8万円11R
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
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プラウド高田馬場東京都新宿区下落合１丁目５−９2021年8月25.42㎡〜3,938万円〜このマンションの相場を見る
ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１丁目３−１６1981年3月43.2㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場2番館東京都新宿区下落合１丁目１５−１０2006年2月20.25㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
トダカ高田馬場コーポ東京都新宿区下落合１丁目８−１1971年4月37.44㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
落合エイコーマンション東京都新宿区下落合１丁目１１−７1978年11月45.61㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
SYFORME TAKADANOBABA II東京都新宿区下落合１丁目３－１９2024年12月----このマンションの相場を見る
グランヴァン高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−７1998年3月17.44㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−１０1991年6月57.65㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区下落合１丁目８−１４1970年1月28.55㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
トキワパレス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１−１1974年3月21.11㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−４1994年1月16.62㎡〜1,597万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−６2022年1月26.87㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
レガリス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−５2020年5月26.22㎡〜4,330万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション高田馬場東京都新宿区下落合１丁目６−８1980年10月43.2㎡〜3,367万円〜このマンションの相場を見る
カーサ安田東京都新宿区下落合１丁目１４−６1984年4月31.74㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ローベンハイツ下落合東京都新宿区下落合１丁目８−１０1983年4月54.18㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−３2015年11月25.5㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
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