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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿区下落合に位置する「下落合ハウス」は、2023年9月に竣工された新しい集合住宅で、6階建てです。最寄り駅の西武新宿線「下落合駅」から徒歩わずか1分という高い利便性を誇ります。この駅近の立地は通勤・通学に非常に便利で、周辺には商業施設や飲食店が多く点在しているため、生活環境も充実しています。
外観は洗練されたデザインでモダンな印象を与え、都市生活の拠点としてふさわしいイメージを形成しています。新築ならではの最新設備や清潔な共用部が期待でき、住民にとって快適な居住空間を提供するでしょう。
資産性の面では、駅徒歩1分の立地に加え、新宿エリアという都内有数の人気エリアに位置していることから、将来的な価値の上昇も見込めます。さらに、新築物件であることは保有リスクを低減する一助となりますが、マンション市場の変動や周辺地域の発展状況を注視する必要があります。これらの条件を考慮すると、長期的な視点で見ても安定した価値を持つ不動産といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 39.27㎡ | 190.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1988年3月 | 156.77㎡ | 164.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1988年3月 | 156.77㎡ | 164.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 2013年2月 | 44.06㎡ | 147.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,040万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,040万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 30.25㎡ | 148.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 30.25㎡ | 148.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1984年1月 | 43.52㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1984年1月 | 43.52㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ | 2019年9月 | 26.71㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | 30.75㎡〜 | 6,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ | 1970年1月 | 28.55㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローベンハイツ下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ | 1983年4月 | 54.18㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目３−６ | 1984年1月 | 14.47㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−５ | 2020年5月 | 26.22㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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