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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ローベンハイツ下落合」は、東京都新宿区下落合に位置するマンションです。その周辺は閑静な住宅街で、学校や公園、スーパーマーケットなどの生活利便施設が整っています。交通アクセスも良く、最寄りの駅から都心部へもスムーズにアクセスできる立地です。外観は落ち着いた色調で構成されており、地域の景観に溶け込んでいます。
資産性としては、新宿区という都内の便利な場所に位置し、今後も安定した人気が予想されるため、比較的良好ですが、市場環境や不動産市況の変動の影響を受ける可能性があります。所有リスクについては、建物の古さや地域の災害リスク、あるいは昨今の自然災害に対する耐性が不明なため、その点に関しては確認が必要です。また、築年数や建物の管理状態は資産性にも影響を与えますが、これに関する具体的な情報は調査後に把握することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.3㎡ | 北 | 1階 北(59.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.18㎡ | 北 | 3階 北(54.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 39.27㎡ | 190.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1988年3月 | 156.77㎡ | 164.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 1988年3月 | 156.77㎡ | 164.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 2013年2月 | 44.06㎡ | 147.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,040万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,040万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 30.25㎡ | 148.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 30.25㎡ | 148.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1984年1月 | 43.52㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1984年1月 | 43.52㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下落合ハウス | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ | 1984年1月 | 40.15㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ | 2019年9月 | 26.71㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | 30.75㎡〜 | 6,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ | 1970年1月 | 28.55㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目３−６ | 1984年1月 | 14.47㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−５ | 2020年5月 | 26.22㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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