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ハイシティ高田馬場

ハイシティ高田馬場の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,335万円 〜 2,951万円
（292万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区下落合１丁目３−６
築年月1984年1月
総階数5階
総戸数131戸
間取り―
アクセス

ハイシティ高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイシティ高田馬場は、1984年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は131戸です。「高田馬場」駅は、徒歩3分の場所に位置しており、JR山手線にアクセスできる便利な立地です。

ハイシティ高田馬場は、周辺に様々な施設が立ち並んでいます。例えば、距離94mにあるセブンイレブン 高田馬場3丁目店や、128mの距離にローソン 下落合二丁目店、更には200m先にあるファミリーマート 高田馬場駅西店など、コンビニが近くにあります。また、295m先にオーケー 高田馬場店や352m先にまいばすけっと 高田馬場駅北店、353m先にY'smart(ワイズマート) 高田馬場店といったスーパーも充実しており、お買い物の際に便利です。

飲食店も充実しており、例えば35m先にキッチンニュー早苗やパンデュール、さらには焼肉ホルモン 大笑や馬場南海、鳥やす本店などもあります。これらの飲食店は、マンションから歩いてすぐの場所にあり、気軽に食事が楽しめます。

ハイシティ高田馬場周辺には、さまざまな公共施設も存在します。例えば、172mの距離に東京富士大学図書館や、212m先に新宿清掃事務所、231mの距離に戸塚地域センターといった施設があります。また、おとめ山公園や高田第三公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。たとえば、日本外国語専門学校や東京美容専門学校、東京アニメーションカレッジ専門学校が周辺に位置し、教育環境も整っています。また、125m先に保育所まぁむ高田馬場駅前園や249mの距離にママズスマイル高田馬場店、296m先にアスク高田馬場保育園もあるため、子育て世帯にとっても安心な環境です。

ハイシティ高田馬場は、周辺環境の充実したマンションです。交通アクセスや様々な施設の近さが魅力であり、快適に生活することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ハイシティ高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 北区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

ハイシティ高田馬場の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ高田馬場は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイシティ高田馬場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
15.82㎡
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1階 南西
ワンルーム
15.55㎡
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1階 北東
１Ｋ
15.82㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
ワンルーム
33.37㎡
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2階 東
１ＤＫ
22.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1K
23.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
16.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
18.53㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
15.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム(洋 6)
18.52㎡
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4階 南西
ワンルーム
15.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
15.55㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
15.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
14.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
16.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
16.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
15.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
15.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.82㎡ 南 1階 南(15.82㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.55㎡ 南西 1階 南西(15.55㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 15.82㎡ 北東 1階 北東(15.82㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 33.37㎡ 南 1階 南(33.37㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ 22.45㎡ 東 2階 東(22.45㎡)を無料査定する
2 1K 23.95㎡ 東 2階 東(23.95㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.51㎡ 北東 2階 北東(16.51㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.53㎡ 南 3階 南(18.53㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.82㎡ 北西 3階 北西(15.82㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 6) 18.52㎡ 北東 3階 北東(18.52㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.82㎡ 南西 4階 南西(15.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.55㎡ 南西 4階 南西(15.55㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.58㎡ 南西 4階 南西(15.58㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.47㎡ 南西 4階 南西(14.47㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.51㎡ 北東 4階 北東(16.51㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.51㎡ 南 4階 南(16.51㎡)を無料査定する
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ハイシティ高田馬場の存在する東京都新宿区下落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
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2024年11月3,780万円1968年10月56.23㎡67.2万円52LDK
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2024年11月3,680万円2010年2月30.7㎡119.9万円21R
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2024年11月14,900万円1974年7月120.15㎡124.0万円34LDK
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2024年11月1,720万円1977年10月33.48㎡51.4万円31LDK
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2024年11月5,480万円1971年10月81.05㎡67.6万円123LDK
2024年11月11,900万円1974年7月120.15㎡99.0万円13LDK
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2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
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2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
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2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
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2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月9,800万円1974年7月117.75㎡83.2万円13LDK
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2024年10月7,000万円1970年6月116.04㎡60.3万円23LDK
2024年10月2,460万円1983年11月22.45㎡109.6万円21K
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.49㎡88.7万円112LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.12㎡89.4万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
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2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
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2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月4,100万円1974年3月60.5㎡67.8万円93LDK
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年9月6,780万円2013年2月44.06㎡153.9万円71LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,600万円1983年11月18.52㎡86.4万円31R
2024年9月5,060万円1974年3月54.35㎡93.1万円93LDK
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月1,490万円1983年11月15.55㎡95.8万円11R
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
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築年月：1974年3月
専有面積：21.11㎡〜
相場価格：1,507万円〜
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ダイホープラザ高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１１−４
築年月：1994年1月
専有面積：16.62㎡〜
相場価格：1,597万円〜
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ZOOM高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１１−６
築年月：2022年1月
専有面積：26.87㎡〜
相場価格：4,216万円〜
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レガリス高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１１−５
築年月：2020年5月
専有面積：26.22㎡〜
相場価格：4,330万円〜
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ストークマンション高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目６−８
築年月：1980年10月
専有面積：43.2㎡〜
相場価格：3,367万円〜
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カーサ安田
東京都新宿区下落合１丁目１４−６
築年月：1984年4月
専有面積：31.74㎡〜
相場価格：2,330万円〜
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ローベンハイツ下落合
東京都新宿区下落合１丁目８−１０
築年月：1983年4月
専有面積：54.18㎡〜
相場価格：4,258万円〜
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プレールドゥーク新宿下落合
東京都新宿区下落合１丁目１４−３
築年月：2015年11月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：3,153万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
下落合ハウス東京都新宿区下落合１丁目１５−２１1984年1月40.15㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス下落合東京都新宿区下落合１丁目１７−１1992年2月16.56㎡〜1,504万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−９2019年9月26.71㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
プラウド高田馬場東京都新宿区下落合１丁目５−９2021年8月25.42㎡〜3,938万円〜このマンションの相場を見る
ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１丁目３−１６1981年3月43.2㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場2番館東京都新宿区下落合１丁目１５−１０2006年2月20.25㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
トダカ高田馬場コーポ東京都新宿区下落合１丁目８−１1971年4月37.44㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
落合エイコーマンション東京都新宿区下落合１丁目１１−７1978年11月45.61㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
SYFORME TAKADANOBABA II東京都新宿区下落合１丁目３－１９2024年12月----このマンションの相場を見る
グランヴァン高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−７1998年3月17.44㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−１０1991年6月57.65㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区下落合１丁目８−１４1970年1月28.55㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
トキワパレス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１−１1974年3月21.11㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−４1994年1月16.62㎡〜1,597万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−６2022年1月26.87㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
レガリス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−５2020年5月26.22㎡〜4,330万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション高田馬場東京都新宿区下落合１丁目６−８1980年10月43.2㎡〜3,367万円〜このマンションの相場を見る
カーサ安田東京都新宿区下落合１丁目１４−６1984年4月31.74㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ローベンハイツ下落合東京都新宿区下落合１丁目８−１０1983年4月54.18㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−３2015年11月25.5㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
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