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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約42円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「レガリス高田馬場」は東京都新宿区下落合に位置するマンションで、都会の中心に位置しながらも緑豊かな住環境を提供しています。外観はモダンなデザインで、街並みに溶け込むシンプルな美しさがあります。建物の構造やデザインは周辺の景観と調和し、都市生活者にとって魅力的な選択肢です。
このマンションの資産性については、その立地が大きなプラス要素となります。新宿という中心地へのアクセスの良さ、また高田馬場駅までの利便性が購入者や投資家に魅力的な資産として評価されやすいです。ただし、所有リスクについては都市型マンションとしての陸続リスクや周辺地域の開発によって生じる環境の変化に注意が必要です。
築年数についての正確な情報は得られませんでしたが、新設または十分に管理された物件であれば、適切な維持管理が資産価値を長期間にわたり保持する鍵となります。デザインや利便性に優れたマンションは築年が経過しても、そのスタイル価値を維持しやすいと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 26.71㎡ | 南東 | 2階 南東(26.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.71㎡ | 南東 | 2階 南東(26.71㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 8.2) | 26.71㎡ | 南東 | 2階 南東(26.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.22㎡ | 北 | 5階 北(26.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2020年7月 | 75.44㎡ | 191.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 65.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 65.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2020年7月 | 75.44㎡ | 191.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下落合ハウス | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ | 1984年1月 | 40.15㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ | 2019年9月 | 26.71㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | 30.75㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ | 1970年1月 | 28.55㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローベンハイツ下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ | 1983年4月 | 54.18㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目３−６ | 1984年1月 | 14.47㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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