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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 小長井興業株式会社 |
| 施工会社 | （株）興建社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
新宿区下落合に位置する「落合マンション」は、静かでありながら利便性の高いエリアに所在しています。周辺は緑が豊かで、都会にいながらも落ち着いた生活環境が整っています。外観は古い建物が多い中でも良く手入れされ、住居としての快適性を維持しています。また、交通アクセスも良好で、最寄駅まで歩いてアクセス可能なため、通勤や外出に便利です。
資産性については、都心近くに位置していることもあり、高い潜在価値を持ち続けています。ただし、築年数が経過していることから、設備の老朽化や管理状況による評価の変動が考えられるため、長期的な投資リスクも存在します。管理組合の活動や修繕計画などの情報を確認することが重要です。所有リスクとしては、耐震性の評価やエレベーター等の設備の更新状況を把握しておく必要があります。このように、落合マンションは魅力的な要素を持ちながらも、慎重な検討が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2020年7月 | 75.44㎡ | 191.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 65.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 65.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2020年7月 | 75.44㎡ | 191.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下落合ハウス | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ | 1984年1月 | 40.15㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ | 2019年9月 | 26.71㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | 30.75㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローベンハイツ下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ | 1983年4月 | 54.18㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目３−６ | 1984年1月 | 14.47㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−５ | 2020年5月 | 26.22㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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