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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約19円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「レアライズ高田馬場」は東京都新宿区下落合1丁目14-9に位置するマンションです。外観はモダンなデザインを基調としており、周辺には緑豊かな公園や駅近くの利便性が高い立地が特徴的です。高田馬場駅へのアクセスが良く、JR、メトロを利用可能なため、通勤や通学に非常に便利です。築年数について特に言及されていませんでしたが、この地域の平均的なマンション同様、築何年かが資産性に影響することはあります。ただし、駅に近く生活利便施設が充実しているため、比較的リセールバリューは保たれやすいと考えられます。所有リスクとしては、日本の地価変動や建物の管理状況などが要因として挙げられるでしょうが、駅近物件であることは資産性を下支えする要因とも言えます。また、多様な生活施設が徒歩圏にあるため、周辺環境は住む上で特に優れています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.71㎡ | 南東 | 2階 南東(26.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2020年7月 | 75.44㎡ | 191.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 65.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 9,700万円 | 2010年5月 | 60.21㎡ | 161.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1980年11月 | 14.41㎡ | 65.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2020年7月 | 75.44㎡ | 191.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1969年11月 | 45.84㎡ | 80.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下落合ハウス | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ | 1984年1月 | 40.15㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | 30.75㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ | 1970年1月 | 28.55㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローベンハイツ下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ | 1983年4月 | 54.18㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目３−６ | 1984年1月 | 14.47㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−５ | 2020年5月 | 26.22㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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