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ライオンズマンション上落合

ライオンズマンション上落合の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
5,161万円 〜 5,558万円
（320万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区上落合１丁目２３−１１
築年月1999年9月
総階数6階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

施設・設備

床下収納庫(1F)
抗菌ﾄｲﾚ
CATV

ライオンズマンション上落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション上落合」は、西武新宿線「中井」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上6階建ての建物で、1999年09月に竣工した新しいマンションです。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、距離80mに「ファミリーマート 新宿上落合店」、283mに「ファミリーマート 新宿中井駅前店」、285mに「セブンイレブン 新宿中井駅前店」があります。スーパーも近くに複数あり、234mに「マルエツ プチ 中落合一丁目店」、405mに「マルエツ プチ 下落合駅前店」、460mに「地産マルシェ小滝橋店」があります。

飲食店も豊富で、76mには「とんかつ高橋」、197mには「権八」、203mには「スワンベーカリー 落合店」、206mには「じゃんじゃん5号店」、219mには「ぺいざん」があります。

また、周囲には医療機関も充実しています。131mには「木島内科クリニック」、202mには「健誠整骨院」、205mには「接骨院水鏡」があります。薬局も、118mに「こぐま薬局上落合店」、227mに「ケイワ薬局 落合店」、303mに「さくら薬局 中井店」があります。

公共施設も近くにあります。333mに「清風園」、361mに「落合第二高齢者総合相談センター」、425mに「戸塚警察署 下落合駅前交番」があります。自然の中でリラックスしたい方には、280mの「中落合公園」や291mの「落合中央公園」、520mの「戸塚公園」もあります。

教育施設も充実しており、275mに「新宿区立落合第二小学校」、442mに「徳川女子会館」、452mに「新宿区立落合第五小学校」があります。保育園や幼稚園も近くにあり、217mには「八幡神社愛育園」、251mには「ほっぺるランド上落合」、379mには「アイグラン保育園落合」があります。

「ライオンズマンション上落合」は、便利な立地と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。自然や公園に囲まれた環境で、地元の飲食店や薬局、医療機関が充実しているため、快適な生活が送れるでしょう。また、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、お子さんを持つファミリーにも優れた環境です。交通面でも、中井駅から徒歩でもアクセス可能で、忙しい毎日の移動もスムーズです。これらの特徴を踏まえると、ライオンズマンション上落合は、住む方々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション上落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上落合の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上落合は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション上落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
57.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 53.36㎡ 東 2階 東(53.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.47㎡ 北東 2階 北東(57.47㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.36㎡ 東 3階 東(53.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.36㎡ 東 4階 東(53.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.36㎡ 東 5階 東(53.36㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション上落合の存在する東京都新宿区上落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
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2024年11月980万円1979年5月13.82㎡70.9万円31R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,680万円1998年9月40.04㎡116.9万円31LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
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2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
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2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
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2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
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2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
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2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
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2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
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2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
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2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
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2024年10月5,980万円1998年9月55.39㎡108.0万円72LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
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2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
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2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
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2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
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2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
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2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
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2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
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2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
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2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
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2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
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2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
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2024年9月1,470万円1989年9月22.55㎡65.2万円21K
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月790万円1986年2月23.54㎡33.6万円31K
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
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2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
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2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
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2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
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2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
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2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
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2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月855万円1979年5月13.82㎡61.9万円41R
2024年7月840万円1979年5月13.82㎡60.8万円31R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
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古都マンション東京都新宿区中落合１丁目４−７1972年5月29.81㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９2023年10月53.42㎡〜7,195万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井東京都新宿区中落合１丁目１８−６1999年2月35.7㎡〜3,548万円〜このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−３1996年8月35.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン落合東京都新宿区中落合１丁目２−２６1967年10月24.74㎡〜1,457万円〜このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−１４2003年12月65.83㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
石井ダイアパレス中落合東京都新宿区中落合１丁目１２−１６1976年12月----このマンションの相場を見る
パークコート中落合東京都新宿区中落合１丁目７−２２1990年3月97.8㎡〜7,042万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ下落合東京都新宿区中落合１丁目３−１４2012年2月43.71㎡〜5,070万円〜このマンションの相場を見る
パレス中落合東京都新宿区中落合１丁目1995年11月----このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合東京都新宿区中落合１丁目４−１2022年9月25.7㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−２０2018年8月30.6㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−９2020年2月25.52㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合東京都新宿区中落合１丁目１３−４2020年1月25.33㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ニチカ中井東京都新宿区中落合１丁目２０−１６1984年2月25.33㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１丁目１０−９2013年6月73.05㎡〜8,385万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート落合2東京都新宿区中落合１丁目８−２1986年6月16.06㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−２０1993年9月29.66㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ東京都新宿区中落合１丁目２−１８2000年11月54.19㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス東京都新宿区中落合１丁目６−４1998年3月53.01㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
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