トップルーム新宿売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
853万円 〜 925万円
(298万円 〜 307万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/12

基本情報

住所東京都新宿区百人町2丁目24−20
築年月1984年5月
総階数4階
総戸数33戸
間取り
アクセス

トップルーム新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップルーム新宿」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。JR中央・総武線「大久保」駅からは徒歩4分の場所に位置しています。総戸数は33戸で、地上4階建ての建物です。竣工年月は1984年05月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではローソン 百人町二丁目店が約102m、セブンイレブン 新宿大久保駅前店が約288m、ファミリーマート 北新宿大久保通り店が約292mの距離にあります。食事をする場所では鯉登りが約103m、料麺館が約141m、Caffe.No.Name(カフェ.ノー.ネーム)が約160m、メンヤユウサク(麺屋優創)が約168m、サイゼリヤ 大久保店が約219mの距離にあります。また、病院ではすみれ訪問看護ステーションが約71m、寺尾クリニカが約81m、ほっとステーションスウィングが約81mの距離にあります。

さらに、薬局ではココカラファイン 大久保駅前店が約271m、セイジョー 大久保駅前店が約273m、ユーアイ薬局新大久保店が約277mの距離にあります。公共施設では百人町地域交流館が約212m、新宿警察署 淀橋市場前交番が約234m、東京都福祉保健局 健康安全研究センターが約262mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京眼鏡専門学校が約99m、東京山手メディカルセンター附属看護専門学校が約207m、ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校が約215mの距離にあります。また、保育園にはクオリスキッズおおくぼ保育園が約138m、北新宿雲母保育園が約170m、きこりが約183mの距離にあります。

周辺には商業施設や公園はありませんが、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など日常生活に必要な施設が揃っているため、快適な生活が送れるでしょう。交通の便も良く、駅からのアクセスも抜群です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

トップルーム新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

トップルーム新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップルーム新宿は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トップルーム新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
9.46㎡
1階 東
ワンルーム
9.96㎡
2階 北西
ワンルーム
9.96㎡
3階 北東
ワンルーム
9.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 9.46㎡ 北西 1階 北西(9.46㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 9.96㎡ 1階 東(9.96㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 9.96㎡ 北西 2階 北西(9.96㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 9.96㎡ 北東 3階 北東(9.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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トップルーム新宿の存在する東京都新宿区百人町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
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2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区百人町3丁目1−5
築年月:1988年1月
専有面積:79.77㎡〜
相場価格:7,428万円
東京都新宿区百人町3丁目1−3
築年月:1988年1月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:6,088万円
東京都新宿区百人町3丁目1
築年月:1986年1月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:5,196万円
東京都新宿区百人町3丁目28−1
築年月:1994年8月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:6,365万円
東京都新宿区百人町3丁目28−5
築年月:1994年8月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:3,994万円
東京都新宿区百人町3丁目22−12
築年月:1996年6月
専有面積:74.96㎡〜
相場価格:8,851万円
東京都新宿区百人町2丁目9−5
築年月:1984年7月
専有面積:14.36㎡〜
相場価格:1,343万円
東京都新宿区百人町2丁目17−10
築年月:1968年6月
専有面積:30.83㎡〜
相場価格:1,545万円
東京都新宿区百人町2丁目1−19
築年月:1978年5月
専有面積:20.41㎡〜
相場価格:1,705万円
東京都新宿区百人町2丁目25−13
築年月:2013年1月
専有面積:45.3㎡〜
相場価格:6,108万円
東京都新宿区百人町2丁目7−14
築年月:1980年6月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:4,163万円
東京都新宿区百人町2丁目24−23
築年月:1972年1月
専有面積:28.1㎡〜
相場価格:2,001万円
東京都新宿区百人町2丁目25−23
築年月:1987年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区百人町2丁目17−12
築年月:1971年1月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,622万円
東京都新宿区百人町2丁目7−9
築年月:1969年10月
専有面積:301.94㎡〜
相場価格:22,398万円
東京都新宿区百人町2丁目23−22
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区百人町2丁目26−16
築年月:2019年6月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,613万円
東京都新宿区百人町2丁目4−5
築年月:1982年1月
専有面積:20.97㎡〜
相場価格:1,778万円
東京都新宿区百人町2丁目6−2
築年月:1985年1月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:1,553万円
東京都新宿区百人町2丁目9−15
築年月:1983年11月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:2,277万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町3丁目1−51988年1月79.77㎡〜7,428万円このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町3丁目1−31988年1月64.3㎡〜6,088万円このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町3丁目11986年1月64.3㎡〜5,196万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズB東京都新宿区百人町3丁目28−11994年8月69.91㎡〜6,365万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズA東京都新宿区百人町3丁目28−51994年8月40.79㎡〜3,994万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町3丁目22−121996年6月74.96㎡〜8,851万円このマンションの相場を見る
トップ新宿第2東京都新宿区百人町2丁目9−51984年7月14.36㎡〜1,343万円このマンションの相場を見る
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コーポ鎧東京都新宿区百人町2丁目1−191978年5月20.41㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町2丁目25−132013年1月45.3㎡〜6,108万円このマンションの相場を見る
新宿サニーマンション東京都新宿区百人町2丁目7−141980年6月40.72㎡〜4,163万円このマンションの相場を見る
大久保ローヤルコーポ東京都新宿区百人町2丁目24−231972年1月28.1㎡〜2,001万円このマンションの相場を見る
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ローゼンハイム東京都新宿区百人町2丁目23−221988年4月----このマンションの相場を見る
ジオ新宿百人町東京都新宿区百人町2丁目26−162019年6月25.67㎡〜3,613万円このマンションの相場を見る
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日神シルバープラザ大久保第2東京都新宿区百人町2丁目6−21985年1月15.75㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大久保第2東京都新宿区百人町2丁目9−151983年11月24.3㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
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