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STKビル

STKビルの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
22,398万円 〜 22,398万円
（245万円 〜 245万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目７−９
築年月1969年10月
総階数7階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

STKビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「STKビル」は、徒歩5分圏内にJR山手線「新大久保」駅があり、交通の利便性が抜群のマンションです。1969年10月に竣工し、地上7階建ての総戸数10戸という規模感が特徴です。
周辺には、生活に便利な施設が多数存在しています。食品や日用品の買い物には、まいばすけっとやローソン、セブンイレブンなどが徒歩数十メートルの距離にあります。また、多様な飲食店も集まっており、チャンプ亭や焼肉 IWA(イワ) produced by mayumi uchida、メンヤユウサク(麺屋優創)などが近くにあります。
お医者さんへのアクセスも良く、里見歯科医院や新宿神経クリニック、光眼科医院などが隣接しています。また、薬局も近くに3軒あり、急なお薬の購入にも困ることがありません。
大久保高齢者総合相談センターや百人町地域交流館、福祉保健局の健康安全研究センターなどの公共施設も徒歩圏内にあり、地域の交流や情報収集もしやすい立地です。
自然環境も充実しており、西戸山公園や戸山公園サービスセンターなどの公園も徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに点在しており、お子様をお持ちのご家庭にも安心して利用していただけます。
「STKビル」は、マンションの魅力が溢れる利便性の高い立地となっており、快適な暮らしを叶えることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

STKビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

STKビルの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。STKビルは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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STKビルの存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
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2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
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2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
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2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
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2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
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2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
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2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
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2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
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2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
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2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
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2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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