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西戸山タワーホウムズセントラルタワー

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
5,196万円 〜 6,822万円
（267万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
西戸山タワーホウムズセントラルタワー以外の棟
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基本情報

住所東京都新宿区百人町３丁目１
築年月1986年1月
総階数25階
総戸数576戸
間取り―
アクセス

西戸山タワーホウムズセントラルタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は、1986年に完成した地上25階建てのマンションで、総戸数は576戸です。マンションの魅力は、周辺環境の良さと豊富な施設です。JR山手線「新大久保」駅まで徒歩6分とアクセスも便利で、暮らしやすい立地に位置しています。

周辺施設には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。例えば、徒歩308mには「リーベンハウス新宿ガーデンタワー店」があり、徒歩340mには「ファミリーマート 新宿大久保二丁目店」、徒歩364mには「セブンイレブン 新宿百人町2丁目店」があります。また、徒歩117mの場所には「まいばすけっと 新宿百人町3丁目店」があり、徒歩242mには「まいばすけっと 百人町文化通り店」、徒歩469mには「マルエツ オレンジコート店」があります。

さらに、「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」の近くには公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。徒歩175mには「西戸山公園」があり、徒歩323mには「都立戸山公園大久保地区」、徒歩363mには「戸山公園サービスセンター」があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西戸山タワーホウムズセントラルタワーは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
64.3㎡
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5階 南西
2LDK
81.12㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
81.12㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
81.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 64.3㎡ 北東 2階 北東(64.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 81.12㎡ 南西 5階 南西(81.12㎡)を無料査定する
10 2LDK 81.12㎡ 南西 10階 南西(81.12㎡)を無料査定する
11 2LDK 81.56㎡ 北 11階 北(81.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの存在する東京都新宿区百人町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
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2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
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2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
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2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
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2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
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2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
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2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
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2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
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2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
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2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
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2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
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2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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トーア早稲田マンション東京都新宿区大久保３丁目１４−３1978年9月26.06㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
ニュータウン大久保東京都新宿区大久保３丁目１０−１1981年3月53.03㎡〜5,229万円〜このマンションの相場を見る
ニュータウンオークボ東京都新宿区大久保３丁目１０−１1981年3月16.13㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド新宿戸山公園東京都新宿区大久保３丁目２−７2008年1月31.64㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３丁目１−３2018年6月44.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
トップ新宿第２東京都新宿区百人町２丁目９−５1984年7月14.36㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
メゾン大和東京都新宿区百人町２丁目１７−１０1968年6月30.83㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
コーポ鎧東京都新宿区百人町２丁目１−１９1978年5月20.41㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−１３2013年1月45.3㎡〜6,108万円〜このマンションの相場を見る
新宿サニーマンション東京都新宿区百人町２丁目７−１４1980年6月40.72㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
大久保ローヤルコーポ東京都新宿区百人町２丁目２４−２３1972年1月28.1㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−２３1987年7月----このマンションの相場を見る
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