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ジオ新宿百人町

ジオ新宿百人町の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,613万円 〜 9,949万円
（465万円 〜 471万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目２６−１６
築年月2019年6月
総階数7階
総戸数79戸
専有面積25.67㎡ 〜 69.86㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
一括受電
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
AED除細動器
性能評価書

ジオ新宿百人町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ新宿百人町」は、2019年6月に竣工した地上7階のマンションであり、総戸数は79戸です。このマンションの魅力は、交通の便が良く生活に必要な施設へのアクセスが容易であることです。JR中央・総武線の「大久保」駅まで徒歩5分の距離で、通勤や通学に便利です。

また、「ジオ新宿百人町」周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩175mの場所にローソン百人町二丁目店、徒歩252mの場所にファミリーマート小滝橋通り店、徒歩284mの場所にファミリーマート北新宿大久保通り店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内で利用することができ、まいばすけっと新宿百人町2丁目店は徒歩52m、まいばすけっと大久保店は徒歩261m、Olympic（オリンピック）北新宿店は徒歩376mの場所にあります。

さらに、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。料麺館や鯉登り、Caffe.No.Name（カフェ.ノー.ネーム）、伊勢屋食堂、あづまやなど、さまざまな飲食店が徒歩数十メートルの距離にあります。病院や診療所も近くにあり、寺尾クリニカやほっとステーションスウィング、すみれ訪問看護ステーションが徒歩数十メートルの距離に位置しています。薬局も近くにあり、スギ薬局北新宿3丁目店、ヒジカタ薬局、ココカラファイン大久保駅前店などが利用できます。

一方で、商業施設や公園は周辺には存在しません。ですが、新宿警察署淀橋市場前交番や新宿消防署、百人町地域交流館が徒歩200～300mの距離に位置しており、公共施設も充実しています。

最寄りの学校には、東京眼鏡専門学校や東京山手メディカルセンター附属看護専門学校、私立桜美林大学新宿キャンパスがあります。保育園や幼稚園も周辺に点在しており、北新宿雲母保育園やクオリスキッズおおくぼ保育園、きこりなどが存在しています。

「ジオ新宿百人町」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ると、快適な暮らしを実現する魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジオ新宿百人町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ジオ新宿百人町の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ新宿百人町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ新宿百人町の存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
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2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
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2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
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2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
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2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
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2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
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2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
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2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
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2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
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2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
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2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
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2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
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2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
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2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
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2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
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2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
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2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
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2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
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クレストレジデンス東中野サウスレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月70.18㎡〜8,886万円〜このマンションの相場を見る
モナーク北新宿東京都新宿区北新宿３丁目６−５1978年11月28.53㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６1989年12月17.2㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目１−１６2012年3月33.48㎡〜4,507万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新宿北東京都新宿区北新宿３丁目８−８2007年4月23.1㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プレジール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目４−４2001年6月33.1㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−２2010年7月25.48㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
リルシア北新宿東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１2020年12月25.51㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
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