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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区目白３丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約288円/㎡ |
| 管理費 | 約417円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日本製鐵株式會社 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フェアロージュ目白3丁目」は、東京都豊島区目白3丁目23-5に位置するマンションで、多彩な交通アクセスが特徴です。JR山手線目白駅から徒歩7分、池袋駅からは徒歩12分、西武池袋線椎名町駅から徒歩14分と、利便性に優れています。周辺環境は目白通り沿いの静かで落ち着いた住宅地にあり、教育施設や商業施設も充実しています。マンション外観はモダンで品格があり、良好な管理状況が維持されていることが資産価値を保つ一因です。築年数やエリアのブランド力から資産性は高く評価されていますが、一般的な都市型マンションとしては地震リスクや将来的な管理に関する懸念が所有リスクとして挙げられます。しかし、徒歩圏に教育施設、商業施設、交通機関が整っており、生活利便性が大変高く、手ごろなアクセスを望むファミリー層には必見の物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.95㎡ | 北東 | 2階 北東(42.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.95㎡ | 西 | 2階 西(42.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.09㎡ | 南西 | 2階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 3階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.09㎡ | 南西 | 4階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 71.73㎡ | 248.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 71.73㎡ | 248.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 83.37㎡ | 299.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 83.37㎡ | 299.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,200万円 | 2006年2月 | 73.43㎡ | 247.9万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドバルセル | 東京都新宿区下落合３丁目２−８ | 1980年11月 | 16.0㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新倉マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２６ | 1970年7月 | 34.18㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２５ | 1982年11月 | 123.32㎡〜 | 1億3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハウス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 2011年3月 | 72.65㎡〜 | 7,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−２０ | 1988年12月 | 86.3㎡〜 | 9,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 東京都新宿区下落合３丁目１３−１１ | 2019年6月 | 50.06㎡〜 | 7,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目白近衛町 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−２３ | 2003年2月 | 72.06㎡〜 | 8,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白が丘マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２８ | 1971年10月 | 47.19㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１５−１７ | 1997年4月 | 37.26㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目６−８ | 2000年7月 | 53.58㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２１−２２ | 1986年3月 | 13.83㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−４４ | 1980年7月 | 71.71㎡〜 | 8,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白アベニュー | 東京都新宿区下落合３丁目１７−３１ | 2017年8月 | 35.73㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白フォトマンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１６−１１ | 1996年9月 | 55.62㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２２ | 1974年7月 | 117.75㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコンビル | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 1965年6月 | 53.64㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ビル | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２１ | 1968年10月 | 53.08㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２ | 2021年1月 | 25.6㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパレス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２−１０ | 1988年5月 | 72.82㎡〜 | 7,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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