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グローイングコート目白壱番館

グローイングコート目白壱番館の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
6,592万円 〜 8,247万円
（253万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都豊島区目白３丁目１２−２７
築年月2000年5月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

施設・設備

保証金1600万~1700万円
解体積立基金27.9万~32.5万円
地代(月)4.0万~4.3万円
修繕積立基金31.0万~39.7万円
修繕積立金2610~3340円

グローイングコート目白壱番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローイングコート目白壱番館」は、2000年05月に竣工された地上2階、総戸数6戸のマンションです。JR山手線「目白」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。まずは、徒歩圏内にあるコンビニやスーパーが便利です。目白駅前にはファミリーマート（93m）やセブンイレブン（167m）などがありますし、まいばすけっと目白駅西店（188m）も近くにあります。また、飲食店も充実しており、はごろもなどが徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。聖マリアビルクリニック（68m）や大村歯科医院（102m）などが、すぐ近くにあるため安心です。薬局もマツモトキヨシ目白店（110m）やココカラファイン目白店（129m）、ヒロタ薬局（151m）などがあります。

さらに、商業施設としてはTRAD MEJIRO（241m）があり、公共施設としては豊島区区民集会室目白第二（176m）や目白警察署目白駅前交番（216m）などがあります。

自然環境も整っており、目白三丁目児童遊園（87m）や目白庭園（155m）などの公園がすぐ近くにあります。教育施設としては、ICS国際コンピューター楽譜センター（138m）や草苑保育専門学校（167m）などがあり、保育園や幼稚園も充実しています。

「グローイングコート目白壱番館」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実が魅力のマンションです。また、ここから徒歩圏内に豊富な日用品や飲食店、医療施設がそろっているため、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

グローイングコート目白壱番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 中野区, 北区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

グローイングコート目白壱番館の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローイングコート目白壱番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2SLDK
92.49㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
107.67㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
83.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 92.49㎡ 東 1階 東(92.49㎡)を無料査定する
1 3LDK 107.67㎡ 東 1階 東(107.67㎡)を無料査定する
2 2LDK 83.85㎡ 東 2階 東(83.85㎡)を無料査定する
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グローイングコート目白壱番館
5,980万円
107.67㎡　3LDK
1999年10月築
山手線 目白駅
中古マンション

グローイングコート目白壱番館の存在する東京都豊島区目白３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
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2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
2024年11月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年11月3,780万円1971年1月56.7㎡66.7万円32LDK
2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
2024年10月2,580万円1980年7月37.8㎡68.3万円31LDK
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2024年10月2,480万円2011年4月22.15㎡112.0万円91K
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2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月11,000万円1996年2月62.97㎡174.7万円22LDK
2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月5,980万円1999年10月107.67㎡55.5万円13LDK
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2024年10月5,980万円1999年10月107.67㎡55.5万円13LDK
2024年10月19,980万円2006年2月84.7㎡235.9万円53LDK
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2024年10月10,500万円2022年7月63.12㎡166.3万円13LDK
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2024年9月8,198万円1997年1月65.04㎡126.0万円32LDK
2024年9月8,198万円1997年1月65.04㎡126.0万円32LDK
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2024年9月12,000万円2020年7月63.03㎡190.4万円53LDK
2024年9月12,000万円2020年7月63.03㎡190.4万円53LDK
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2024年9月2,780万円1971年1月53.82㎡51.7万円42LDK
2024年9月2,100万円2000年1月20.4㎡102.9万円11R
2024年9月5,180万円2016年1月40.55㎡127.7万円81LDK
2024年9月11,980万円1996年3月78.2㎡153.2万円33LDK
2024年8月8,380万円2012年3月68.94㎡121.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2012年3月68.94㎡121.6万円53LDK
2024年8月20,800万円2006年2月96.91㎡214.6万円43LDK
2024年8月20,800万円2006年2月96.91㎡214.6万円43LDK
2024年8月7,180万円2005年3月64.75㎡110.9万円53LDK
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2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
2024年7月2,440万円2015年6月20.42㎡119.5万円81K
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2024年7月2,150万円2000年3月20.59㎡104.4万円31K
2024年7月2,150万円2000年3月20.59㎡104.4万円31K
2024年7月2,280万円1968年12月43.74㎡52.1万円13LDK
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2024年7月9,680万円2007年7月60.06㎡161.2万円62LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
2024年6月3,630万円2007年7月27.2㎡133.5万円91R
2024年6月21,800万円2006年2月98.51㎡221.3万円43LDK
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
2024年6月21,800万円2006年2月98.51㎡221.3万円43LDK
2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
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2024年5月24,500万円2006年2月114.35㎡214.3万円63LDK
2024年5月8,500万円1996年2月59.56㎡142.7万円22LDK
2024年5月24,500万円2006年2月114.35㎡214.3万円63LDK
2024年5月8,500万円1996年2月62.97㎡135.0万円22LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.56㎡63.4万円21R
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年4月6,980万円1995年3月66.53㎡104.9万円12LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年3月6,680万円2002年3月60.46㎡110.5万円32LDK
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
2024年3月13,480万円1999年7月92.52㎡145.7万円133LDK
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パークハウス目白近衛町東京都新宿区下落合３丁目１７−２３2003年2月72.06㎡〜8,746万円〜このマンションの相場を見る
目白が丘マンション東京都新宿区下落合３丁目１２−２８1971年10月47.19㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール目白東京都新宿区下落合３丁目１５−１７1997年4月37.26㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン目白東京都新宿区下落合３丁目６−８2000年7月53.58㎡〜6,564万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ目白東京都新宿区下落合３丁目２１−２２1986年3月13.83㎡〜1,075万円〜このマンションの相場を見る
ドムス目白東京都新宿区下落合３丁目１７−４４1980年7月71.71㎡〜7,820万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目白アベニュー東京都新宿区下落合３丁目１７−３１2017年8月35.73㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
目白フォトマンション東京都新宿区下落合３丁目１２−２０1985年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン目白東京都新宿区下落合３丁目１６−１１1996年9月55.62㎡〜6,260万円〜このマンションの相場を見る
下落合シティハウス東京都新宿区下落合３丁目１０−２２1974年7月117.75㎡〜9,600万円〜このマンションの相場を見る
ニッコンビル東京都新宿区下落合３丁目２２−１５1965年6月53.64㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
目白ビル東京都新宿区下落合３丁目１４−２１1968年10月53.08㎡〜3,098万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ目白東京都新宿区下落合３丁目２２2021年1月25.6㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
ベルパレス目白東京都新宿区下落合３丁目２−１０1988年5月72.82㎡〜8,130万円〜このマンションの相場を見る
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