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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南池袋１丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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イトーピアアルファシティ池袋は、東京都豊島区南池袋に位置するマンションで、その最大の特徴は交通の便の良さです。JR山手線の池袋駅から徒歩わずか3分という利便性の高さは、通勤や通学に非常に便利です。さらに、都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅までも徒歩11分でアクセスできます。
また、南池袋というエリア自体も生活に適した環境です。池袋の大型商業施設に近く、日常の買い物にも困ることはありません。また、隣接する豊島区図書館や南池袋公園など、暮らしを豊かにする施設も充実しています。
外観については、モダンで都会的なデザインが特徴で、多くの住居者にとって居心地の良い空間を提供しています。資産性に関して言えば、交通アクセスの良さやエリアの人気の高さから、中古マンションとしては安定した価値が期待できます。ただし、建物の築年数や管理状況について確認することが資産価値の維持において重要です。
一方の所有リスクですが、エリア特有の災害リスクや、築年数に応じた修繕費用の発生が考えられます。このため、不動産の購入を検討する際には、物件固有の状況を詳細に確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.08㎡ | 南 | 2階 南(31.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.94㎡ | 北西 | 2階 北西(41.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.94㎡ | 東 | 3階 東(41.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.86㎡ | 北 | 4階 北(28.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 30.62㎡ | 北 | 4階 北(30.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.08㎡ | 南 | 4階 南(31.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 30.62㎡ | 南西 | 5階 南西(30.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.94㎡ | 西 | 6階 西(41.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.94㎡ | 北西 | 6階 北西(41.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.84㎡ | 北西 | 8階 北西(31.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.8㎡ | 北西 | 8階 北西(30.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 31.28㎡ | 北西 | 11階 北西(31.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 31.28㎡ | 東 | 11階 東(31.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 31.28㎡ | 東 | 11階 東(31.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 52.27㎡ | 南西 | 12階 南西(52.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 61.82㎡ | 133.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 61.82㎡ | 133.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 69.02㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 69.02㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 69.02㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 213.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 213.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 213.8万円 | 21 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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