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目白ヒルズ

目白ヒルズの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
8,541万円 〜 11,933万円
（474万円 〜 481万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都豊島区目白２丁目１６−１０
築年月1996年2月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｽｶｲｺﾘﾄﾞｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

目白ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目白ヒルズは、1996年に竣工した5階建てのマンションで、32戸が存在しています。マンションはJR山手線の「目白」駅から徒歩7分の場所にあり、交通の便も良好です。

目白ヒルズの周辺施設には、様々な店舗が揃っています。例えば、徒歩約89mの距離にはセブンイレブン南池袋1丁目南店があり、食料品や生活用品の購入に便利です。また、徒歩約195mの場所にはセブンイレブン南池袋3丁目店や、徒歩約366mの場所にはファミリーマート目白二丁目店もあります。

食事を楽しむなら、徒歩約55mの廣州酒家や、徒歩約129mの竹寿司、徒歩約130mのはちくまカフェなどがあります。また、徒歩約186mの距離にはうずらやま薬局などの薬局もあります。

目白ヒルズの近くには、公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩約102mの場所には目白二丁目児童遊園や徒歩約219mの場所には川村小学校、徒歩約88mの川村幼稚園などがあります。

周囲の施設を数多く利用することができる目白ヒルズは、マンションの魅力を最大限に引き出す立地条件です。交通の利便性も良く、生活に必要な施設や店舗も徒歩圏内に充実しているため、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

目白ヒルズの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

目白ヒルズの最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白ヒルズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
２ＬＤＫ
59.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
62.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
78.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
３ＬＤＫ(洋 7･5.8･5　LDK 14.9)
78.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
81.93㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ２ＬＤＫ 59.56㎡ 北 2階 北(59.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.97㎡ 南西 2階 南西(62.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.2㎡ 南西 3階 南西(78.2㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ(洋 7･5.8･5　LDK 14.9) 78.2㎡ 南西 3階 南西(78.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.93㎡ 南西 3階 南西(81.93㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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目白ヒルズ
1億1,000万円
62.97㎡　2LDK
1996年2月築
山手線 目白駅
中古マンション

目白ヒルズの存在する東京都豊島区目白２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
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2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
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2024年11月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年11月3,780万円1971年1月56.7㎡66.7万円32LDK
2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
2024年10月2,580万円1980年7月37.8㎡68.3万円31LDK
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2024年10月2,480万円2011年4月22.15㎡112.0万円91K
2024年10月2,480万円2011年4月22.15㎡112.0万円91K
2024年10月2,480万円2011年4月22.15㎡112.0万円91K
2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月11,000万円1996年2月62.97㎡174.7万円22LDK
2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月5,980万円1999年10月107.67㎡55.5万円13LDK
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2024年10月19,980万円2006年2月84.7㎡235.9万円53LDK
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2024年10月10,500万円2022年7月63.12㎡166.3万円13LDK
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2024年9月8,198万円1997年1月65.04㎡126.0万円32LDK
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2024年9月12,000万円2020年7月63.03㎡190.4万円53LDK
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2024年9月2,780万円1971年1月53.82㎡51.7万円42LDK
2024年9月2,100万円2000年1月20.4㎡102.9万円11R
2024年9月5,180万円2016年1月40.55㎡127.7万円81LDK
2024年9月11,980万円1996年3月78.2㎡153.2万円33LDK
2024年8月8,380万円2012年3月68.94㎡121.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2012年3月68.94㎡121.6万円53LDK
2024年8月20,800万円2006年2月96.91㎡214.6万円43LDK
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2024年8月7,180万円2005年3月64.75㎡110.9万円53LDK
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2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
2024年7月2,440万円2015年6月20.42㎡119.5万円81K
2024年7月2,440万円2015年6月20.42㎡119.5万円81K
2024年7月2,150万円2000年3月20.59㎡104.4万円31K
2024年7月2,150万円2000年3月20.59㎡104.4万円31K
2024年7月2,280万円1968年12月43.74㎡52.1万円13LDK
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2024年7月9,680万円2007年7月60.06㎡161.2万円62LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
2024年6月3,630万円2007年7月27.2㎡133.5万円91R
2024年6月21,800万円2006年2月98.51㎡221.3万円43LDK
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
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2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
2024年5月24,500万円2006年2月114.35㎡214.3万円63LDK
2024年5月8,500万円1996年2月59.56㎡142.7万円22LDK
2024年5月24,500万円2006年2月114.35㎡214.3万円63LDK
2024年5月8,500万円1996年2月62.97㎡135.0万円22LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.56㎡63.4万円21R
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年4月6,980万円1995年3月66.53㎡104.9万円12LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年3月6,680万円2002年3月60.46㎡110.5万円32LDK
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
2024年3月13,480万円1999年7月92.52㎡145.7万円133LDK
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イトーピア目白東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６1997年3月60.67㎡〜6,903万円〜このマンションの相場を見る
コモンシティ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２1985年3月20.68㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス目白アジールコート東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５2018年6月25.5㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５2003年6月20.1㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３1998年11月20.47㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
山嵜ビル東京都豊島区雑司が谷３丁目1981年6月----このマンションの相場を見る
シルバーパレス目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３1984年8月40.26㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ストーク雑司が谷東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２1980年4月----このマンションの相場を見る
ワコー目白ハイツ東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１1982年7月44.39㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３1983年11月29.0㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５1967年4月35.78㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６1979年1月30.5㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
目白アビタシオン東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５1977年10月18.0㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１1999年10月20.1㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４1986年3月28.64㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
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