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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 20.79㎡ 〜 21.0㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「フェニックス池袋3番館」は東京都豊島区池袋に位置するマンションで、賑やかな池袋エリアの利便性とアクセスの良さが特徴です。池袋は交通の要所として多くの路線が交わり、ショッピングエリアやレストラン、文化施設が充実したエリアとなっています。マンション外観は現代的で整然としており、都市生活を意識したデザインが特徴です。資産性に関しては、池袋エリア自体が高い需要を持つため、将来的な価値上昇が期待されます。しかし、供給の増加や大規模再開発の影響も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、新築以上の資産価値が期待できる築年数を持つとは限らず、既存の耐震基準への適合状況や、将来の修繕計画に注意が必要です。さらには、管理状況も資産価値に影響を及ぼしますので、適切に管理されているかを確認することが重要です。このように、「フェニックス池袋3番館」は都市型のライフスタイルを求める方には魅力的な選択肢ですが、購入時には詳細な情報と将来の不確実性を意識した判断をすることが重要と結論付けられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.79㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.79㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.79㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.79㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.79㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.79㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.0㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.79㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.79㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.79㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.79㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.0㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.79㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.79㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.79㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.79㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1981年2月 | 53.0㎡ | 112.8万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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