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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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サカエ池袋マンションは、東京都豊島区池袋4丁目30-11に位置し、交通アクセスは東武東上線「北池袋」駅から徒歩11分、「下板橋」駅およびJR山手線「池袋」駅から徒歩14分とかなりの利便性を誇ります。築40年の本マンションは、8階建ての鉄筋コンクリート造で、長年にわたる安心感ある構造となっています。外観は築年数相応の経年を感じさせながらも、周囲の景観と調和したデザインです。
資産価値としては、都心へのアクセスの良さや池袋エリアでの立地から見て安定的と言えますが、築年数が増すにつれて維持や修繕のコストが生じるため、将来的な価値は管理状況と密接に関連します。管理状況については具体的な情報が得られませんが、適切な管理がなされているかの確認が必要となります。
所有リスクに関しては、大都市特有の地価変動や経年劣化に伴う修理費用が考えられます。したがって、将来的なバリューやコストを総合的に検討しつつ、投資や居住判断を下すことが求められる物件です。周辺には商業施設や交通拠点、学区もあり、生活の利便性に優れた住宅環境が整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.98㎡ | 南西 | 2階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.59㎡ | 北 | 2階 北(44.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.95㎡ | 北 | 2階 北(44.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.97㎡ | 北 | 2階 北(41.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.98㎡ | 東 | 2階 東(55.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.98㎡ | 東 | 4階 東(55.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.98㎡ | 東 | 4階 東(55.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.03㎡ | 南西 | 5階 南西(61.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.95㎡ | 南西 | 5階 南西(44.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.38㎡ | 南西 | 6階 南西(45.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.3㎡ | 東 | 6階 東(45.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.38㎡ | 北 | 6階 北(45.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 8階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 61.58㎡ | 137.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2006年3月 | 24.27㎡ | 107.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 204.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 204.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 29.7㎡ | 66.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 29.7㎡ | 66.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 43.54㎡ | 137.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1981年2月 | 53.0㎡ | 112.8万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 16.89㎡ | 66.3万円 | 8 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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