LUMEED池袋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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8,873万円 8,873万円
坪単価 help_outline
531万円 531万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都豊島区池袋4丁目22−14
築年月2022年1月
総階数8階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

LUMEED池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 練馬区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

LUMEED池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。LUMEED池袋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.0万円に比べて、築40年以上では285.5万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 西
2LDK
55.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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LUMEED池袋の存在する東京都豊島区池袋4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月8,480万円2008年6月61.58㎡137.7万円122LDK
2025年4月2,600万円2006年3月24.27㎡107.1万円41K
2025年4月9,280万円2024年1月45.41㎡204.4万円51LDK
2025年4月9,280万円2024年1月45.41㎡204.4万円51LDK
2025年4月1,980万円1975年9月29.7㎡66.7万円11LDK
2025年4月5,980万円2013年6月43.54㎡137.3万円41LDK
2025年4月5,980万円2013年6月43.54㎡137.3万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区池袋4丁目5−2
築年月:2011年1月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,421万円
東京都豊島区池袋4丁目22−1
築年月:2019年3月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都豊島区池袋4丁目12−28
築年月:1990年9月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:1,326万円
東京都豊島区池袋4丁目25−9
築年月:2000年5月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:2,167万円
東京都豊島区池袋4丁目36−13
築年月:2000年10月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:3,907万円
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築年月:2004年3月
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相場価格:4,287万円
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築年月:1991年9月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:1,860万円
東京都豊島区池袋4丁目28−5
築年月:2010年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋4丁目36−2
築年月:1978年9月
専有面積:35.18㎡〜
相場価格:1,870万円
東京都豊島区池袋4丁目29−2
築年月:1980年1月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:3,825万円
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築年月:1984年2月
専有面積:31.77㎡〜
相場価格:2,804万円
東京都豊島区池袋4丁目6−1
築年月:2001年1月
専有面積:34.86㎡〜
相場価格:3,432万円
東京都豊島区池袋4丁目16−11
築年月:1982年7月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都豊島区池袋4丁目36−13
築年月:2000年10月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:5,007万円
東京都豊島区池袋4丁目36−17
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋4丁目26−2
築年月:2012年1月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都豊島区池袋4丁目17−13
築年月:2011年9月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都豊島区池袋4丁目10−14
築年月:2001年8月
専有面積:19.37㎡〜
相場価格:1,978万円
東京都豊島区池袋4丁目6−11
築年月:1996年5月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:5,136万円
東京都豊島区池袋4丁目30−11
築年月:1984年3月
専有面積:41.97㎡〜
相場価格:3,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク池袋東京都豊島区池袋4丁目5−22011年1月20.92㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート東京都豊島区池袋4丁目22−12019年3月25.43㎡〜3,290万円このマンションの相場を見る
ビッグストーン池袋東京都豊島区池袋4丁目12−281990年9月16.6㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
メインステージ池袋東京都豊島区池袋4丁目25−92000年5月21.98㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン東京都豊島区池袋4丁目36−132000年10月51.76㎡〜3,907万円このマンションの相場を見る
アクシア池袋東京都豊島区池袋4丁目29−62004年3月36.01㎡〜4,287万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋東京都豊島区池袋4丁目3−51991年9月18.29㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA東京都豊島区池袋4丁目28−52010年9月----このマンションの相場を見る
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メゾン藤東京都豊島区池袋4丁目29−21980年1月55.25㎡〜3,825万円このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋4丁目17−31984年2月31.77㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋4丁目6−12001年1月34.86㎡〜3,432万円このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋4丁目16−111982年7月27.19㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋4丁目36−132000年10月55.55㎡〜5,007万円このマンションの相場を見る
ASS第3ビル東京都豊島区池袋4丁目36−171973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋4丁目26−22012年1月20.63㎡〜2,677万円このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋4丁目17−132011年9月20.79㎡〜2,396万円このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋4丁目10−142001年8月19.37㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋4丁目6−111996年5月53.47㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋4丁目30−111984年3月41.97㎡〜3,602万円このマンションの相場を見る

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