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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,707万円 〜 11,939万円 （282万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「サンコート池袋」は東京都豊島区池袋4丁目17-3に位置するマンションで、都会ならではの利便性を享受できる環境にあります。近隣には商店街や飲食店、公共交通機関が充実しており、暮らしやすさが際立っています。外観はコンクリート構造のしっかりとした作りで、5階建ての建物として安定感があります。1984年2月築ということで、築年数は経過していますが、総戸数59戸で管理方式は日勤体制が取られ、建物の維持管理には配慮がされています。
資産性の面では、池袋の主要エリアに位置するため、将来的な地価の高騰や需要の増加に伴い、価値を維持または上昇させる可能性があります。しかし、築年数の影響で老朽化リスクも考慮が必要です。所有権の土地である点とは対照的に、建物の耐久性については建築当時の基準が適用されており、最新の耐震基準を満たしているかどうかの確認が必要です。購買を考慮する際には、周辺の開発計画や交通インフラの動向にも目を向けることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.44㎡ | 南 | 1階 南(42.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.69㎡ | 南東 | 2階 南東(41.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.44㎡ | 南 | 2階 南(42.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.69㎡ | 北西 | 2階 北西(41.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.13㎡ | 南西 | 2階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.44㎡ | 南西 | 3階 南西(57.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.66㎡ | 南西 | 3階 南西(56.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.13㎡ | 南 | 3階 南(41.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.77㎡ | 南東 | 4階 南東(31.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.29㎡ | 南西 | 4階 南西(35.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.34㎡ | 北西 | 4階 北西(35.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.53㎡ | 北西 | 4階 北西(35.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.69㎡ | 東 | 4階 東(41.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.44㎡ | 南 | 4階 南(42.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.66㎡ | 南西 | 4階 南西(56.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 136.65㎡ | 南西 | 5階 南西(136.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 55.55㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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