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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,421万円 〜 2,655万円 （377万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 20.92㎡ 〜 21.39㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
「プレールドゥーク池袋」は、東京都豊島区池袋4丁目5-2に位置するマンションです。この物件は池袋駅から徒歩圏内にあるため、交通アクセスに優れています。また、池袋駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、生活の利便性が高いのが特徴です。
マンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインで、都会的な雰囲気を醸し出しています。建物の管理状況については、具体的な情報が得られませんでしたが、通常この地域のマンションはしっかりとした管理がされていることが一般的です。
資産性に関して、池袋は再開発が進んでおり、エリア全体の地価が上昇傾向にあります。したがって、このマンションも将来的な資産価値向上が見込まれます。ただし、不動産価格が既に高水準なため、購入における慎重な判断が求められます。
所有リスクについては、経年による建物の劣化リスクや、近年の地震活動の活発化などがありますが、これらは定期的な点検と維持管理によってある程度軽減できます。そして、立地条件の良さから、賃貸需要が高いのもこの物件の魅力の一つです。これにより、賃貸経営を検討する際のリスクは相対的に低いと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.3㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.36㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.23㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.3㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.92㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.28㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.36㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.23㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.3㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.92㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.28㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.36㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.23㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.3㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.92㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.28㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.36㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.23㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.3㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.35㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.36㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.23㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.3㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.35㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 55.55㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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