エステムコート池袋PRIMEAXIA売却査定・相場情報

住所東京都豊島区池袋4丁目28−5
築年月2010年9月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
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エステムコート池袋PRIMEAXIAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステムコート池袋PRIMEAXIA」は東京都豊島区池袋に位置するマンションで、池袋という利便性の高いエリアにあるため、交通の便が非常に良いとされています。周辺には交番が点在しており、安全性が高く安心して生活できます。外観は現代的なデザインを取り入れており、都会的な雰囲気が漂います。今年数までは明記されていないものの、一般的にこのエリアのマンションは資産価値が高い傾向にあり、売却時の価格も期待できるでしょう。しかし、池袋は商業施設が集中している地域でもあるため、人通りが多く、騒音などの生活リスクも存在します。また、地価の変動や経済情勢によっては、資産価値の目減りといったリスクも考慮が必要です。管理状況によっては将来的に維持費用が増加する可能性がありますので、詳細な管理状況の確認は重要です。全体として、利便性の高さと安全性を兼ね備えたこのマンションは、居住用途や投資用途として魅力的です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

エステムコート池袋PRIMEAXIAの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート池袋PRIMEAXIAの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート池袋PRIMEAXIAは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エステムコート池袋PRIMEAXIAの存在する東京都豊島区池袋4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,380万円2024年1月64.14㎡193.0万円52LDK
2025年4月12,380万円2024年1月64.14㎡193.0万円52LDK
2025年4月9,200万円2013年2月52.39㎡175.6万円102LDK
2025年4月9,200万円2013年2月52.39㎡175.6万円102LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月9,280万円2024年1月45.41㎡204.4万円51LDK
2025年4月9,280万円2024年1月45.41㎡204.4万円51LDK
2025年4月8,480万円2008年6月61.58㎡137.7万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区池袋4丁目5−2
築年月:2011年1月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都豊島区池袋4丁目22−14
築年月:2022年1月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:8,873万円
東京都豊島区池袋4丁目22−1
築年月:2019年3月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:3,304万円
東京都豊島区池袋4丁目12−28
築年月:1990年9月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:1,326万円
東京都豊島区池袋4丁目25−9
築年月:2000年5月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:2,167万円
東京都豊島区池袋4丁目36−13
築年月:2000年10月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:3,907万円
東京都豊島区池袋4丁目29−6
築年月:2004年3月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:4,287万円
東京都豊島区池袋4丁目3−5
築年月:1991年9月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:1,860万円
東京都豊島区池袋4丁目36−2
築年月:1978年9月
専有面積:35.18㎡〜
相場価格:1,870万円
東京都豊島区池袋4丁目29−2
築年月:1980年1月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:3,825万円
東京都豊島区池袋4丁目17−3
築年月:1984年2月
専有面積:31.77㎡〜
相場価格:2,804万円
東京都豊島区池袋4丁目6−1
築年月:2001年1月
専有面積:34.86㎡〜
相場価格:3,575万円
東京都豊島区池袋4丁目16−11
築年月:1982年7月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都豊島区池袋4丁目36−13
築年月:2000年10月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:5,212万円
東京都豊島区池袋4丁目36−17
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋4丁目26−2
築年月:2012年1月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,728万円
東京都豊島区池袋4丁目17−13
築年月:2011年9月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都豊島区池袋4丁目10−14
築年月:2001年8月
専有面積:19.37㎡〜
相場価格:2,059万円
東京都豊島区池袋4丁目6−11
築年月:1996年5月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:5,208万円
東京都豊島区池袋4丁目30−11
築年月:1984年3月
専有面積:41.97㎡〜
相場価格:3,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク池袋東京都豊島区池袋4丁目5−22011年1月20.92㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
LUMEED池袋東京都豊島区池袋4丁目22−142022年1月55.25㎡〜8,873万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート東京都豊島区池袋4丁目22−12019年3月25.43㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る
ビッグストーン池袋東京都豊島区池袋4丁目12−281990年9月16.6㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
メインステージ池袋東京都豊島区池袋4丁目25−92000年5月21.98㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン東京都豊島区池袋4丁目36−132000年10月51.76㎡〜3,907万円このマンションの相場を見る
アクシア池袋東京都豊島区池袋4丁目29−62004年3月36.01㎡〜4,287万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋東京都豊島区池袋4丁目3−51991年9月18.29㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション東京都豊島区池袋4丁目36−21978年9月35.18㎡〜1,870万円このマンションの相場を見る
メゾン藤東京都豊島区池袋4丁目29−21980年1月55.25㎡〜3,825万円このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋4丁目17−31984年2月31.77㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋4丁目6−12001年1月34.86㎡〜3,575万円このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋4丁目16−111982年7月27.19㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋4丁目36−132000年10月55.55㎡〜5,212万円このマンションの相場を見る
ASS第3ビル東京都豊島区池袋4丁目36−171973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋4丁目26−22012年1月20.63㎡〜2,728万円このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋4丁目17−132011年9月20.79㎡〜2,394万円このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋4丁目10−142001年8月19.37㎡〜2,059万円このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋4丁目6−111996年5月53.47㎡〜5,208万円このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋4丁目30−111984年3月41.97㎡〜3,602万円このマンションの相場を見る

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