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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,870万円 〜 6,349万円 （338万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「シーアイマンション池袋」は、東京都豊島区池袋4丁目に位置する中古マンションで、利便性と生活環境が魅力の物件です。周辺は落ち着いた住宅街で、緑豊かな公園や買い物に便利な商業施設が徒歩圏内にあります。また、複数の路線が利用可能なため、交通アクセスも良好です。
マンションの外観は、シンプルでモダンなデザインが特徴であり、管理状態が良好で共用部分が整備されています。築年数に関しては、正確な情報が必要ですが、比較的築浅から中程度の建物として安定した資産価値が期待されます。
資産性においては、池袋エリア自体の地価上昇や交通利便性から中長期的には安定した価値を維持する可能性がありますが、築年数が進むにつれてメンテナンスや修繕のコストが発生することも予想されます。
所有リスクとしては、都心に位置することに伴う競争リスクがあるものの、居住環境の良さから、賃貸利用や投資目的としても魅力的です。他の物件と比較し、資産管理や賃貸運用には専門的なサポートを受けることも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北東 | 1階 北東(18.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.97㎡ | 南 | 2階 南(20.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.3㎡ | 東 | 2階 東(22.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.85㎡ | 北東 | 3階 北東(20.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.3㎡ | 東 | 3階 東(22.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北東 | 3階 北東(18.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.98㎡ | 東 | 3階 東(18.98㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.69㎡ | 東 | 3階 東(18.69㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.31㎡ | 北東 | 3階 北東(18.31㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北東 | 4階 北東(18.43㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.69㎡ | 東 | 5階 東(18.69㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.98㎡ | 東 | 5階 東(18.98㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.98㎡ | 東 | 6階 東(18.98㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.69㎡ | 東 | 6階 東(18.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.97㎡ | 北東 | 6階 北東(20.97㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.31㎡ | 北東 | 8階 北東(18.31㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.29㎡ | 東 | 9階 東(18.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 18.29㎡ | 東 | 9階 東(18.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.99㎡ | 東 | 9階 東(21.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.86㎡ | 南 | 10階 南(60.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年2月 | 42.44㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 97.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 20.44㎡ | 146.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 55.55㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,599万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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