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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：日本 |
| 修繕積立金 | 約251円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 新建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション西巣鴨駅前は、東京都豊島区西巣鴨に位置する集合住宅です。最寄り駅である都営三田線「西巣鴨駅」や新庚申塚駅に近く、JR埼京線「板橋駅」へも徒歩約11分の利便性を誇っています。周辺には大きな公園や教育施設、商業施設があり、生活環境は良好です。
このマンションの外観は、シンプルながらもモダンなデザインで、地域の景観に調和しています。また、豊島区という人気のエリアに立地しているため、資産価値も安定しています。都心へのアクセスが良好であり、多くの賃貸需要が見込まれるため、投資用としての魅力も高いです。
しかし、都内であれば避けられない一つのリスクとして耐震性が挙げられます。過去の大地震を鑑み、建物の耐震性や補強の状態など詳細な確認が重要です。また、築年数が経過している場合には管理状況にも注意が必要で、定期的なメンテナンスが行われているか確認すると安心でしょう。
このバランスの取れた物件は、都会での快適な生活を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.37㎡ | 西 | 2階 西(59.37㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 38.05㎡ | 北東 | 2階 北東(38.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.9㎡ | 北 | 3階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.76㎡ | 北 | 3階 北(55.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 54.17㎡ | 南西 | 5階 南西(54.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 61.27㎡ | 北東 | 6階 北東(61.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.17㎡ | 北 | 6階 北(54.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 61.27㎡ | 北東 | 6階 北東(61.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.9㎡ | 北 | 8階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 8階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.9㎡ | 南西 | 9階 南西(58.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.23㎡ | 北 | 9階 北(31.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.23㎡ | 南 | 9階 南(31.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.19㎡ | 北東 | 9階 北東(46.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.9㎡ | 北 | 10階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 61.27㎡ | 北東 | 11階 北東(61.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 43.97㎡ | 北東 | 12階 北東(43.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 164.48㎡ | 北 | 12階 北(164.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 59.37㎡ | 北東 | 12階 北東(59.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 46.19㎡ | 北東 | 13階 北東(46.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.57㎡ | 北東 | 13階 北東(60.57㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 60.57㎡ | 北東 | 13階 北東(60.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９ | 1984年8月 | 55.74㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
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