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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西武建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「天満橋レジデンスブロッサムコート」は、大阪府大阪市北区に位置する人気のマンションです。周辺環境は、交通の便が良く、梅田エリアへのアクセスが容易なため、生活の利便性が非常に高いエリアです。この地域は商業施設や飲食店が多く、日々の買い物や食事にも困ることはありません。また、緑豊かな公園も点在しており、住環境としてもバランスが良いと評価されています。
マンションの外観はモダンで高級感があり、スタイリッシュなデザインが印象的です。この物件は、築年数が比較的新しいこともあり、外壁の傷みも少なく綺麗に保たれています。
資産性に関しても、利回り約3.98%で安定した投資対象としても見込まれています。ただし、新築時と比較すると中古物件が増えているため、購入の際には時間と相場の変動を意識する必要があります。
所有リスクとしては、このエリアのマンション需要が高い反面、過度な価格変動や経済状況の悪化によって資産価値が影響を受ける可能性がありますが、管理が行き届いていることを考慮すれば、そのリスクは軽減されると思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.04㎡ | 南 | 2階 南(60.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.17㎡ | 東 | 7階 東(56.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.21㎡ | 北 | 8階 北(54.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 56.17㎡ | 北 | 8階 北(56.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,370万円 | 2000年11月 | 86.25㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 60.1㎡ | 66.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ | 1981年10月 | 22.64㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ | 1978年9月 | 27.62㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワーOSAKA | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ | 2006年2月 | 66.92㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス大阪天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ | 2018年5月 | 23.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 43.4㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 1億880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズアーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ | 1994年10月 | 53.48㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ東天満 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３ | 2012年2月 | 25.2㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア天満プライム | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１５ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー東館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスエアリーコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目２−３ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満源八橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2004年1月 | 27.0㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレースタワー大阪同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目３−１２ | 2016年8月 | 57.84㎡〜 | 7,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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