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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 518戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | OAP計画建築共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館」は、大阪市北区天満橋に位置する大規模なタワーマンションで、外観は地上25階建てのモダンなデザインが特徴です。このマンションは、総戸数224戸を誇るため、コミュニティの規模感があります。また、豊かな水と緑に囲まれた環境に所在し、自然との調和が感じられるロケーションです。JR及び地下鉄の駅へのアクセスも良好で、都心部への通勤や移動も容易です。
資産性については、大阪市の中央近くに位置し、交通利便性が高いことから期待できます。また、マンションの規模と外観のモダンさが資産価値を支える要因となっています。一方で、所有リスクについては、大規模レジデンスであるがゆえに管理組合運営や修繕計画の状況が資産価値に影響を与える事があります。そのため、築年数が進むにつれ、定期的なメンテナンスと適切な修繕管理が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 63.69㎡ | 南東 | 2階 南東(63.69㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 67.27㎡ | 南東 | 2階 南東(67.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.02㎡ | 北 | 5階 北(82.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 106.0㎡ | 北 | 6階 北(106.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 82.02㎡ | 北 | 10階 北(82.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 60.1㎡ | 南東 | 11階 南東(60.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 99.95㎡ | 北 | 14階 北(99.95㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 60.1㎡ | 南東 | 15階 南東(60.1㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 60.1㎡ | 南東 | 18階 南東(60.1㎡)を無料査定する |
| 20 | 1LDK | 60.1㎡ | 南東 | 20階 南東(60.1㎡)を無料査定する |
| 23 | 1LDK | 60.1㎡ | 南東 | 23階 南東(60.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,370万円 | 2000年11月 | 86.25㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 60.1㎡ | 66.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスライズ東天満 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３ | 2012年2月 | 25.2㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア天満プライム | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスブロッサムコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１５ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー東館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスエアリーコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目２−３ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満源八橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2004年1月 | 27.0㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレースタワー大阪同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目３−１２ | 2016年8月 | 57.84㎡〜 | 7,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン与力 | 大阪府大阪市北区同心１丁目９−５ | 1980年7月 | 62.18㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目２−２３ | 2001年9月 | 17.45㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード同心第5 | 大阪府大阪市北区同心１丁目７−１１ | 2003年7月 | 21.7㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア同心2 | 大阪府大阪市北区同心１丁目４−２６ | 2002年11月 | 20.52㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ扇町 | 大阪府大阪市北区同心１丁目１−２２ | 1980年10月 | 29.4㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大阪同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目８−２６ | 2017年9月 | 60.06㎡〜 | 5,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア大阪同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目８−１３ | 2019年4月 | 70.06㎡〜 | 6,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ東寺町 | 大阪府大阪市北区同心１丁目１−１１ | 1976年2月 | 36.73㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ梅田ドウシン | 大阪府大阪市北区同心１丁目４−２５ | 2012年9月 | 24.15㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ同心町 | 大阪府大阪市北区同心１丁目９−２０ | 1984年7月 | 48.69㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
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