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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 518戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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OAPレジデンスタワーは、大阪市北区天満橋に位置する30階建てのタワーマンションで、1998年に完成しました。JR大阪環状線「桜ノ宮」駅に近く、利便性の高い立地にあります。外観は堅牢で質感が高く、244戸の住戸提供がなされています。ビル面積及び緑地が調和したエントランスは印象的で、桜ノ宮公園にも隣接しており、四季折々の自然を楽しむことができます。
周辺環境は商業施設や飲食店が充実しており、生活の便が非常に高いエリアです。また、大阪の主要エリアにアクセスしやすいため、居住用としても投資用としても資産価値を期待できます。ただし、築25年を迎えることから、建物の状態確認が必要です。所有者は事前に管理組合の情報や今後の修繕計画を確認し、潜在リスクを評価することが求められます。築年数が進むにつれ、メンテナンスの重要性が高まるため、注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 104.27㎡ | 南 | 2階 南(104.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.59㎡ | 東 | 4階 東(55.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.36㎡ | 北東 | 6階 北東(85.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.36㎡ | 北 | 6階 北(85.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.43㎡ | 北 | 7階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 61.35㎡ | 南東 | 9階 南東(61.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.36㎡ | 東 | 9階 東(85.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 85.36㎡ | 南西 | 10階 南西(85.36㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 79.43㎡ | 北 | 13階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 17 | 2LDK | 89.13㎡ | 北東 | 17階 北東(89.13㎡)を無料査定する |
| 17 | 2LDK | 79.43㎡ | 北 | 17階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 66.77㎡ | 南東 | 18階 南東(66.77㎡)を無料査定する |
| 22 | ２ＬＤＫ | 82.16㎡ | 北 | 22階 北(82.16㎡)を無料査定する |
| 24 | 1LDK | 66.77㎡ | 南東 | 24階 南東(66.77㎡)を無料査定する |
| 26 | 3LDK | 108.4㎡ | 北東 | 26階 北東(108.4㎡)を無料査定する |
| 26 | 2LDK | 82.16㎡ | 北 | 26階 北(82.16㎡)を無料査定する |
| 27 | 3LDK | 85.36㎡ | 東 | 27階 東(85.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,370万円 | 2000年11月 | 86.25㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 60.1㎡ | 66.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーモンシェリー | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−１０ | 1976年3月 | 36.99㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年9月 | 61.32㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ桜宮リバーテラス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−２３ | 2019年1月 | 21.01㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス水都OKAWA | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目４−５ | 2017年2月 | 22.94㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス桜ノ宮イーサリアル | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目 | 2022年11月 | 23.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスプリンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目３−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大阪レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年8月 | 61.32㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ東天満 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３ | 2012年2月 | 25.2㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア天満プライム | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスブロッサムコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１５ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー東館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスエアリーコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目２−３ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満源八橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2004年1月 | 27.0㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレースタワー大阪同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目３−１２ | 2016年8月 | 57.84㎡〜 | 7,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン与力 | 大阪府大阪市北区同心１丁目９−５ | 1980年7月 | 62.18㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目２−２３ | 2001年9月 | 17.45㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード同心第5 | 大阪府大阪市北区同心１丁目７−１１ | 2003年7月 | 21.7㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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