ディークラディア桜ノ宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
売却査定価格 help_outline
3,473万円 4,865万円
坪単価 help_outline
187万円 198万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225

最終更新日:

住所大阪府大阪市都島区中野町4丁目11−18
築年月2004年9月
総階数15階
総戸数49戸
専有面積61.32㎡ 〜 81.38㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社浪速管理
修繕積立金約102円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
グルーミングルーム
光FIN
セキュリティシステム
オートロック&Wロック
ディンプルキー
耐震ドア枠
ホルム対策
ハイサッシ
24h換気システム
保安灯
オートライト
食洗機
オートスライド収納
三面鏡裏収納
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ディークラディア桜ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

残念ながら「ディークラディア桜ノ宮」というマンションについての詳細な情報は見つかりませんでした。ただし、一般的な視点で物件の特徴を考えることは可能です。

「ディークラディア桜ノ宮」は大阪市都島区中野町に位置しており、便利な交通アクセスが期待できるでしょう。周辺には多くの公共施設や商業施設が存在し、生活の便が良好です。また、近隣の自然環境や公園なども生活者にとっての魅力の一部となります。

外観としては、現代的なデザインや資材が使われている可能性が高く、都市型マンションとして快適でスタイリッシュな居住空間を提供していると予想されます。

資産性について、都心部に近いことから将来的な値上がりも期待できるでしょうが、地域の不動産市場の動向にも影響されます。所有リスクとしては、地域の災害リスク(例えば震災リスク)や共同所有者による管理問題等が考えられます。

これらの要素を考慮に入れ、購入や投資を検討する際には、実際の物件およびその具体的な特徴について詳細な調査が必要です。

ディークラディア桜ノ宮の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ディークラディア桜ノ宮の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ディークラディア桜ノ宮の最寄り桜ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディークラディア桜ノ宮は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.3万円に比べて、築40年以上では133.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
201 4LDK 81.38㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 70.88㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 61.32㎡ 203を無料査定する
205 3LDK 70.32㎡ 205を無料査定する
403 3LDK 70.88㎡ 403を無料査定する
405 3LDK 61.32㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 70.32㎡ 406を無料査定する
803 3LDK 61.32㎡ 803を無料査定する
903 3LDK 61.32㎡ 903を無料査定する
1102 3LDK 70.88㎡ 1102を無料査定する
1105 3LDK 70.32㎡ 1105を無料査定する
1201 4LDK 81.38㎡ 1201を無料査定する
1302 3LDK 70.88㎡ 1302を無料査定する
1305 3LDK 70.32㎡ 1305を無料査定する
1403 3LDK 61.32㎡ 1403を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ディークラディア桜ノ宮の存在する大阪府大阪市都島区中野町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,000万円1992年3月94.21㎡63.7万円222LDK
2025年4月6,000万円1992年3月94.21㎡63.7万円222LDK
2025年4月6,000万円1992年3月94.21㎡63.7万円222LDK
2025年4月6,000万円1992年3月94.21㎡63.7万円222LDK
2025年4月1,700万円2018年10月21.34㎡79.7万円91K
2025年4月1,700万円2018年10月21.34㎡79.7万円91K
2025年4月3,980万円2004年12月73.91㎡53.8万円43LDK
2025年4月3,980万円2004年12月73.91㎡53.8万円43LDK
2025年4月3,980万円2004年12月73.91㎡53.8万円43LDK
2025年4月3,280万円1992年3月60.6㎡54.1万円161LDK

ディークラディア桜ノ宮の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市都島区中野町4丁目8−10
築年月:1976年3月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:1,177万円
大阪府大阪市都島区中野町4丁目8−23
築年月:2019年1月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,962万円
大阪府大阪市都島区中野町4丁目4−5
築年月:2017年2月
専有面積:22.94㎡〜
相場価格:2,019万円
大阪府大阪市都島区中野町4丁目
築年月:2022年11月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,275万円
大阪府大阪市都島区中野町4丁目3−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市都島区中野町4丁目11−18
築年月:2004年8月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:4,100万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−13
築年月:2012年2月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:2,543万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−70
築年月:2002年1月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,414万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
築年月:2000年11月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:4,365万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目1−19
築年月:2013年1月
専有面積:54.21㎡〜
相場価格:4,811万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−15
築年月:2000年11月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:4,432万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
築年月:1998年2月
専有面積:55.59㎡〜
相場価格:4,144万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目2−3
築年月:2013年1月
専有面積:54.21㎡〜
相場価格:5,012万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−64
築年月:2002年1月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,397万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
築年月:1998年2月
専有面積:55.59㎡〜
相場価格:4,264万円
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−64
築年月:2004年1月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:1,998万円
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13−3
築年月:1992年3月
専有面積:47.17㎡〜
相場価格:2,370万円
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13−1
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市都島区中野町5丁目12−22
築年月:2012年2月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:3,914万円
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13−1
築年月:1991年3月
専有面積:67.56㎡〜
相場価格:3,370万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトーモンシェリー大阪府大阪市都島区中野町4丁目8−101976年3月36.99㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ桜宮リバーテラス大阪府大阪市都島区中野町4丁目8−232019年1月21.01㎡〜1,962万円このマンションの相場を見る
プレサンス水都OKAWA大阪府大阪市都島区中野町4丁目4−52017年2月22.94㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
プレサンス桜ノ宮イーサリアル大阪府大阪市都島区中野町4丁目2022年11月23.2㎡〜2,275万円このマンションの相場を見る
ルネッサンスプリンス大阪府大阪市都島区中野町4丁目3−61989年3月----このマンションの相場を見る
D'クラディア大阪レジデンス大阪府大阪市都島区中野町4丁目11−182004年8月61.32㎡〜4,100万円このマンションの相場を見る
エスライズ東天満大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−132012年2月25.2㎡〜2,543万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア天満プライム大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−702002年1月20.14㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
OAPレジデンスタワー東館・西館大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−102000年11月60.1㎡〜4,365万円このマンションの相場を見る
天満橋レジデンスブロッサムコート大阪府大阪市北区天満橋1丁目1−192013年1月54.21㎡〜4,811万円このマンションの相場を見る
OAPレジデンスタワー西館大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−152000年11月60.1㎡〜4,432万円このマンションの相場を見る
OAPレジデンスタワー東館大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−101998年2月55.59㎡〜4,144万円このマンションの相場を見る
天満橋レジデンスエアリーコート大阪府大阪市北区天満橋1丁目2−32013年1月54.21㎡〜5,012万円このマンションの相場を見る
エスリード天満源八橋大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−642002年1月20.14㎡〜1,397万円このマンションの相場を見る
OAPレジデンスタワー大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−101998年2月55.59㎡〜4,264万円このマンションの相場を見る
エスリード天満橋大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−642004年1月27.0㎡〜1,998万円このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティウォータータワープラザ大阪府大阪市都島区中野町5丁目13−31992年3月47.17㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティウエスト1号棟大阪府大阪市都島区中野町5丁目13−11991年3月----このマンションの相場を見る
キングマンション都島リバーコート大阪府大阪市都島区中野町5丁目12−222012年2月60.17㎡〜3,914万円このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティウエスト1号棟大阪府大阪市都島区中野町5丁目13−11991年3月67.56㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります