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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 27.0㎡ 〜 87.96㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約152円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード天満橋」は、大阪府大阪市北区天満橋に位置する集合住宅で、主に居住用のマンションです。その外観は現代的で、耐震性を考慮した設計がなされています。交通の便が非常に良く、JR大阪環状線の桜ノ宮駅と天満駅、Osaka Metro堺筋線の扇町駅に徒歩約9～12分でアクセス可能です。この立地は、大阪市内の中心部に近く、ショッピングや飲食、レクリエーション施設も充実しています。
マンションの資産性に関しては、大阪市内の中心地に位置しているため安定しており、長期保有に適した物件とされています。一方で周辺の市場の変動や経済状況によっては所有リスクも議論されることがあります。しかし、交通の利便性や周辺環境の良さはプラス要素です。築年数が進むにつれて通常の修繕や維持管理が必要となりますが、適切に行われていれば大きなリスクを回避できるでしょう。管理状況について特定の情報は検索によって得られませんでしたが、一般には管理組合が定期的に点検や修繕を実施しているものと推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 58.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 27.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 27.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 28.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 28.5㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 27.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 29.92㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 58.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 27.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 27.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 28.5㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 28.5㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 27.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1DK | 29.92㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 58.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 27.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 27.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 28.5㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 28.5㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 27.2㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1DK | 29.92㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 58.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 27.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 27.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1DK | 28.5㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1DK | 28.5㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 27.2㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1DK | 29.92㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 58.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 27.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 27.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1DK | 28.5㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1DK | 28.5㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 27.2㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1DK | 29.92㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 58.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 60.43㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.9㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.06㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.06㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 63.5㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 58.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.43㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.9㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.06㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.06㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 63.5㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 58.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 60.43㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.9㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.06㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 54.06㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 63.5㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 58.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 60.43㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.9㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 54.06㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 54.06㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 63.5㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 58.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 60.43㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 87.96㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.3㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 84.59㎡ | 1105を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.86㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,370万円 | 2000年11月 | 86.25㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 60.1㎡ | 66.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーモンシェリー | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−１０ | 1976年3月 | 36.99㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年9月 | 61.32㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ桜宮リバーテラス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−２３ | 2019年1月 | 21.01㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス水都OKAWA | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目４−５ | 2017年2月 | 22.94㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス桜ノ宮イーサリアル | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目 | 2022年11月 | 23.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスプリンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目３−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大阪レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年8月 | 61.32㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋筋ビューハイツ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ | 1978年2月 | 42.16㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ東天満 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３ | 2012年2月 | 25.2㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア天満プライム | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスブロッサムコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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