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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ホームズ建物管理 |
| 修繕積立金 | 約281円/㎡ |
| 管理費 | 約71円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レジュールアッシュ桜宮リバーテラス」は大阪府大阪市都島区中野町に位置するマンションで、交通の利便性が非常に高いことが大きな特徴です。大阪メトロ谷町線の都島駅まで徒歩圏内にあり、大阪梅田駅まで直通で約17分というアクセスの良さは、通勤・通学がしやすい環境を提供します。また、都心の近くに位置しながら、敷地周辺は比較的静かで落ち着いた住宅地となっているため、生活の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。
外観はモダンで洗練されており、建物自体のグレード感が漂います。 物件の資産性については、交通の便の良さと周辺環境の整備状況、また住みたい街ランキング上位エリアへの近接性なども相まって、高い維持が期待できます。一方で重要なのは、築年数や適切な管理体制の有無です。築年数や管理状況が当然ながら資産価値の維持に影響を与え、長期保有を考える際のリスク要素となります。築年数に対する適切なメンテナンスや管理組合の健全性を確認することが、所有する上でのリスク管理として重要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 21.01㎡ | 北 | 5階 北(21.01㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 22.78㎡ | 北 | 8階 北(22.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.78㎡ | 北 | 9階 北(22.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.25㎡ | 北 | 9階 北(23.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.2㎡ | 北 | 10階 北(23.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 40.9㎡ | 85.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1992年3月 | 94.21㎡ | 63.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2018年10月 | 21.34㎡ | 79.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2018年10月 | 21.34㎡ | 79.7万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーモンシェリー | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−１０ | 1976年3月 | 36.99㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年9月 | 61.32㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス水都OKAWA | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目４−５ | 2017年2月 | 22.94㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス桜ノ宮イーサリアル | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目 | 2022年11月 | 23.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスプリンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目３−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大阪レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年8月 | 61.32㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ東天満 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３ | 2012年2月 | 25.2㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア天満プライム | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスブロッサムコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１５ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー東館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスエアリーコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目２−３ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満源八橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OAPレジデンスタワー | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 1998年2月 | 55.59㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天満橋 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４ | 2004年1月 | 27.0㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウォータータワープラザ | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−３ | 1992年3月 | 47.17㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウエスト１号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島リバーコート | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１２−２２ | 2012年2月 | 60.17㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウエスト1号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−１ | 1991年3月 | 67.56㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
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