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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「天満橋筋ビューハイツ」は大阪市北区の天満橋周辺に位置するマンションで、交通の要所に立地しており、利便性が非常に高いです。周辺には公共交通機関が充実しており、ビジネスやショッピングはもちろん、観光にも便利なエリアです。車通りが多いため、夜間でも比較的人が多く、治安の面でも安心と評価されています。
外観は築年数相応の落ち着いたデザインで、周辺環境と調和しています。共用部も定期的なメンテナンスが施されており、セキュリティ対策も整っているため、住人に安心した住環境を提供します。
資産性については、人気の高い大阪市中心部に位置するため需要が高く、価値は安定しています。ただし、大都市特有の市場の変動により、購入時期や経済状況によってはリスクも伴います。また、大規模修繕の積立金の確認など、所有者としての負担事項も事前に検討することが重要です。
マンションの管理状況は一般的に良好で、築年数からも日常的な管理がしっかりしていることを物語っています。購入前には、より詳細な管理状況の確認をおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 68.66㎡ | 北 | 3階 北(68.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.61㎡ | 南 | 3階 南(42.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.87㎡ | 南 | 3階 南(42.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.61㎡ | 北 | 3階 北(42.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 42.87㎡ | 南 | 4階 南(42.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）） | 56.0㎡ | 南 | 4階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 南 | 4階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 4階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.87㎡ | 北 | 5階 北(42.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 5階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 56.0㎡ | 北 | 6階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 56.0㎡ | 北 | 6階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.87㎡ | 北 | 6階 北(42.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.56㎡ | 南西 | 7階 南西(69.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 42.16㎡ | 南西 | 7階 南西(42.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.16㎡ | 南 | 7階 南(42.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 42.61㎡ | 南西 | 7階 南西(42.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.61㎡ | 北 | 7階 北(42.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.87㎡ | 南 | 7階 南(42.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 42.16㎡ | 北 | 7階 北(42.16㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＤＫ | 42.87㎡ | 北 | 8階 北(42.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.21㎡ | 北 | 8階 北(53.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 8階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.0㎡ | 南西 | 8階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.04㎡ | 北 | 9階 北(57.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.34㎡ | 北 | 9階 北(57.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 9階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.04㎡ | 南 | 9階 南(57.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 56.0㎡ | 北 | 10階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.61㎡ | 北 | 10階 北(42.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 53.34㎡ | 北 | 11階 北(53.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 56.18㎡ | 北 | 11階 北(56.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,370万円 | 2000年11月 | 86.25㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,688万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 60.1㎡ | 66.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーモンシェリー | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−１０ | 1976年3月 | 36.99㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年9月 | 61.32㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ桜宮リバーテラス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目８−２３ | 2019年1月 | 21.01㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス水都OKAWA | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目４−５ | 2017年2月 | 22.94㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス桜ノ宮イーサリアル | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目 | 2022年11月 | 23.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスプリンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目３−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大阪レジデンス | 大阪府大阪市都島区中野町４丁目１１−１８ | 2004年8月 | 61.32㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ東天満 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３ | 2012年2月 | 25.2㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア天満プライム | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０ | 2002年1月 | 20.14㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋レジデンスブロッサムコート | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９ | 2013年1月 | 54.21㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＡＰレジデンスタワー西館 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１５ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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