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ロイヤルアーク花水都OSAKA

ロイヤルアーク花水都OSAKAの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,705万円 〜 7,667万円
（230万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４
築年月2004年3月
総階数15階
総戸数221戸
専有面積67.56㎡ 〜 103.02㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
集会室
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
水栓一体型浄水器
ﾌﾛｱｺﾝﾃﾅ
浴室TV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ロイヤルアーク花水都OSAKAの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市西区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク花水都OSAKAの最寄り天満駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク花水都OSAKAは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.3万円に比べて、築40年以上では161.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルアーク花水都OSAKAの存在する大阪府大阪市北区天満橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,598万円1978年1月56.0㎡46.4万円42LDK
2024年11月6,670万円2004年2月63.79㎡104.6万円113LDK
2024年11月2,598万円1978年1月56.0㎡46.4万円42LDK
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2024年11月6,670万円2004年2月63.79㎡104.6万円113LDK
2024年10月3,620万円2003年10月53.71㎡67.4万円81LDK
2024年10月3,620万円2003年10月53.71㎡67.4万円81LDK
2024年10月3,620万円2003年10月53.71㎡67.4万円81LDK
2024年10月3,780万円2017年7月42.68㎡88.6万円11LDK
2024年10月3,780万円2017年7月42.68㎡88.6万円11LDK
2024年10月5,980万円1998年10月79.43㎡75.3万円92LDK
2024年10月5,980万円1998年10月79.43㎡75.3万円92LDK
2024年10月5,980万円1998年10月79.43㎡75.3万円92LDK
2024年10月5,980万円1998年10月79.43㎡75.3万円92LDK
2024年10月1,650万円2019年5月21.83㎡75.6万円31K
2024年10月5,380万円2000年2月70.08㎡76.8万円33LDK
2024年10月5,380万円2000年2月70.08㎡76.8万円33LDK
2024年10月3,180万円2017年7月42.68㎡74.5万円91LDK
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2024年10月4,580万円2004年1月60.43㎡75.8万円23LDK
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2024年10月1,650万円1978年2月42.61㎡38.7万円31LDK
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2024年9月6,980万円1998年2月82.16㎡85.0万円222LDK
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2024年9月5,780万円2004年3月72.64㎡79.6万円153LDK
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2024年9月4,680万円2004年2月56.14㎡83.4万円142LDK
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2024年9月10,800万円2000年11月130.44㎡82.8万円164LDK
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2024年9月5,480万円1998年10月66.5㎡82.4万円51LDK
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2024年9月5,480万円1998年10月66.5㎡82.4万円51LDK
2024年9月5,480万円1998年10月66.5㎡82.4万円51LDK
2024年9月5,980万円2004年3月72.64㎡82.3万円43LDK
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2024年8月13,500万円1998年2月108.4㎡124.5万円292LDK
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2024年8月2,598万円1978年2月56.0㎡46.4万円42LDK
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2024年8月6,450万円2013年1月73.61㎡87.6万円53LDK
2024年7月1,080万円1978年2月42.87㎡25.2万円41LDK
2024年7月1,080万円1978年2月42.87㎡25.2万円41LDK
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2024年7月5,780万円2004年3月77.4㎡74.7万円143LDK
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2024年6月4,080万円2000年11月60.1㎡67.9万円231LDK
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2024年6月6,980万円2013年1月77.88㎡89.6万円113LDK
2024年6月5,580万円2017年7月60.12㎡92.8万円82LDK
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2024年5月5,280万円1998年2月66.77㎡79.1万円211LDK
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2024年5月3,980万円2000年2月56.28㎡70.7万円42LDK
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2024年5月4,280万円1998年2月61.35㎡69.8万円51LDK
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2024年4月3,480万円2004年1月58.22㎡59.8万円102LDK
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2024年4月4,180万円2000年11月72.99㎡57.3万円51LDK
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2024年4月2,120万円1978年2月56.0㎡37.9万円52LDK
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2024年4月4,700万円2004年3月72.64㎡64.7万円43LDK
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2024年3月1,580万円1978年2月42.87㎡36.9万円61LDK
2024年3月1,580万円1978年2月42.87㎡36.9万円61LDK
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2024年3月3,980万円1980年2月78.0㎡51.0万円123LDK
2024年3月12,000万円2000年11月147.63㎡81.3万円283LDK
2024年3月3,980万円1980年2月78.0㎡51.0万円123LDK
2024年3月12,000万円2000年11月147.63㎡81.3万円283LDK
2024年3月3,980万円1980年2月78.0㎡51.0万円123LDK
2024年3月2,950万円2019年6月34.41㎡85.7万円101LDK
2024年3月3,980万円2000年2月70.08㎡56.8万円33LDK
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2024年3月1,650万円1978年2月42.61㎡38.7万円31LDK
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2024年3月4,490万円2013年1月60.04㎡74.8万円22LDK
2024年3月5,480万円2004年3月72.47㎡75.6万円53LDK
2024年3月5,480万円2004年3月72.47㎡75.6万円53LDK
2024年3月7,490万円1998年2月85.36㎡87.7万円93LDK
2024年3月4,380万円2000年11月60.1㎡72.9万円141LDK
2024年3月7,490万円1998年2月85.36㎡87.7万円93LDK
2024年3月4,380万円2000年11月60.1㎡72.9万円141LDK
2024年3月7,490万円1998年2月85.36㎡87.7万円93LDK
2024年3月7,490万円1998年2月85.36㎡87.7万円93LDK
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シティタワー大阪天満ザリバー&パークス大阪府大阪市北区樋之口町１−２０2010年1月37.4㎡〜3,295万円〜このマンションの相場を見る
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