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| 住所 | 大阪府大阪市北区池田町１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 1342戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルハイツ北天満2号棟南棟」は大阪市北区池田町の都市型マンションで、周辺の利便性に優れたロケーションが魅力です。周囲には病院やクリニックが充実しており、小児科、眼科、歯科、皮膚科、整形外科など、幅広い医療サービスが利用可能です。また、公園がマンション内に2つあり、1つは幼児公園で未就学児に適しています。外観は全体として落ち着いたデザインで、周囲の都会的な景観とも調和しています。
資産性については、大阪市の中心的位置と生活利便性の高さから価値が保持される傾向にあります。ただし、築年数や市況により変動の可能性があるため、市場動向を注視することが重要です。所有リスクとしては、大都市の中心部であるため地価変動や建物自体の老朽化に伴うメンテナンスコストが考えられます。また、既に築年数が経過している場合、耐震基準や各種設備の更新も考慮が必要でしょう。主要な交通路にもアクセスしやすく、生活の便が良く、家族連れには特に住みやすい環境が整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 86.06㎡ | 55.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 86.06㎡ | 55.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア天満 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ | 1996年11月 | 55.54㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぷららてんま | 大阪府大阪市北区池田町３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス天神橋1 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ | 2001年12月 | 20.9㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋筋ビューハイツ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ | 1978年2月 | 42.16㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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