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| 住所 | 大阪府大阪市北区池田町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 28階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ぷららてんま（UR）」は大阪市北区池田町に位置するマンションで、JR大阪環状線天満駅から徒歩約5分の利便性に富んだ立地が特徴です。大阪市北区の中心部であるため、交通アクセスが良好で生活に必要な施設が近隣に充実しています。この地域は天満市場などの賑わいと豊富なショッピングスポット、多様な飲食店が集まるエリアとして知られています。マンションの外観は現代的かつシンプルで、都市空間に溶け込んでいます。
資産性において、この地域は商業や住宅の両面で人気が高いことからも再販売時の価値は比較的安定していると考えられます。ただし、利便性ゆえに周辺の環境音が懸念される場合もあります。資産価値を判断する際は、所在地や住環境、管理体制の確認が重要です。
所有リスクについては、地震時の安全性や老朽化の進行管理がリスク要因となりえますので、これらの点を確認することが推奨されます。このように、有利な立地と安定した資産価値のセールスポイントがある半面で、都市部ならではのリスクにも目を配る必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 86.06㎡ | 55.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 86.06㎡ | 55.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア天満 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ | 1996年11月 | 55.54㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス天神橋1 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ | 2001年12月 | 20.9㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋筋ビューハイツ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ | 1978年2月 | 42.16㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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