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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エイペックス天神橋1は、大阪市北区池田町14-7に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、2001年12月に竣工し、地上10階建てで総戸数は63戸です。築24年が経過しており、比較的古い物件となりますが、そのRC構造は耐震性や遮音性に優れています。立地は、北区の中心に近く、交通の便が非常に良く、商業施設や飲食店も豊富なエリアであり、生活利便性が高い点が魅力です。周辺は、天神橋筋六丁目駅にも近く、買い物や通勤で便利な環境が整っています。
外観はスタンダードなデザインであり、時代を感じさせないシンプルさが特徴。区分所有による集合住宅として、その価値は周辺不動産市場に大きく左右されますが、大阪の中心地にあるため、資産性は高いと考えられます。一方、築年数が進むにつれ、設備更新や修繕管理費の負担が増す可能性があるため、その点は所有エリスクとして了承しておくべきです。しかし、マンションは大規模であり、しっかりとした管理組合が存在する可能性が高く、長期的に良い状態が保たれる期待もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 2階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.9㎡ | 東 | 3階 東(20.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.09㎡ | 東 | 3階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 3階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.09㎡ | 南東 | 3階 南東(21.09㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 21.09㎡ | 東 | 4階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 4階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.9㎡ | 東 | 4階 東(20.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 5階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 6階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 7階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ(洋 6.6) | 22.07㎡ | 東 | 7階 東(22.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.07㎡ | 東 | 7階 東(22.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 8階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.09㎡ | 南東 | 8階 南東(21.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.09㎡ | 東 | 10階 東(21.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.07㎡ | 東 | 10階 東(22.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年10月 | 50.76㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 62.12㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 62.12㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア天満 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ | 1996年11月 | 55.54㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぷららてんま | 大阪府大阪市北区池田町３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大阪天満ザリバー&パークス | 大阪府大阪市北区樋之口町１−２０ | 2010年1月 | 37.4㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 52.53㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス扇町公園 | 大阪府大阪市北区浪花町２−１ | 1999年2月 | 42.35㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ梅田 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−１１ | 2013年11月 | 25.43㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東ディアロ | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−６ | 2013年2月 | 22.04㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー梅田 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−２０ | 2013年12月 | 54.35㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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