ユニアルス扇町公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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2,632万円 5,049万円
坪単価 help_outline
205万円 207万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

住所大阪府大阪市北区浪花町2−1
築年月1999年2月
総階数11階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約137円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社
施工会社モリタ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ロッカー
TVモニター付オートロックS
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ユニアルス扇町公園の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス扇町公園の最寄り天満駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニアルス扇町公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
1LDK
42.35㎡
3階 北
2LDK
80.55㎡
4階 北
3LDK
80.02㎡
6階 北
2LDK
53.6㎡
6階 北
4LDK
80.02㎡
7階 北
2LDK
53.6㎡
8階 北
4LDK
80.02㎡
9階 北
2LDK
53.6㎡
10階 北
3LDK
57.44㎡
11階 北
3LDK
80.02㎡
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ユニアルス扇町公園の存在する大阪府大阪市北区浪花町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡30405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2000年10月71.1㎡81.3万円113LDK
2025年4月5,780万円2000年10月71.1㎡81.3万円113LDK
2025年3月3,090万円1984年2月52.53㎡58.8万円52LDK
2025年3月3,090万円1984年2月52.53㎡58.8万円52LDK
2025年2月4,480万円2000年10月63.6㎡70.4万円53LDK
2025年2月4,480万円2000年10月63.6㎡70.4万円53LDK
2024年10月6,280万円2000年10月71.1㎡88.3万円63LDK
2024年10月6,280万円2000年10月71.1㎡88.3万円63LDK
2024年1月4,400万円2000年10月63.6㎡69.2万円123LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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大阪府大阪市北区浪花町
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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