エステムプラザ梅田中崎町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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2,714万円 7,056万円
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256万円 277万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市北区中崎1丁目3−29
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積35.09㎡ 〜 84.29㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約217円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社
施工会社日東みらい建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
活水システム
BBインターネット対応
ペット可
浴室TV
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エステムプラザ梅田中崎町の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ梅田中崎町の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ梅田中崎町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.0万円に比べて、築40年以上では160.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ梅田中崎町の存在する大阪府大阪市北区中崎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,850万円1974年10月60.77㎡46.9万円103LDK
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2025年3月4,780万円1999年6月73.6㎡64.9万円33LDK
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2025年2月1,500万円2003年4月20.52㎡73.1万円51K
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2025年1月3,980万円1997年4月55.34㎡71.9万円62LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−9
築年月:1983年9月
専有面積:27.52㎡〜
相場価格:1,273万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−6
築年月:2012年3月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:8,196万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目2−21
築年月:1982年2月
専有面積:37.7㎡〜
相場価格:1,740万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−30
築年月:2012年2月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:2,146万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目3−9
築年月:2004年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:2,771万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目8−27
築年月:2014年5月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:5,319万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−18
築年月:2012年2月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:5,871万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目1−7
築年月:1984年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:1,694万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目5−18
築年月:2000年6月
専有面積:75.18㎡〜
相場価格:6,845万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−37
築年月:1995年9月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:1,612万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1−3
築年月:2014年2月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:4,099万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:7,988万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:8,146万円
大阪府大阪市北区天神橋4丁目3−17
築年月:1997年7月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:3,913万円
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7
築年月:2023年2月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,853万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目2−6
築年月:2003年4月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,824万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目1
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区中崎1丁目6−14
築年月:1974年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,776万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目3−5
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区万歳町3−39
築年月:2015年2月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:4,542万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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梅田レジデンスフィオナ大阪府大阪市北区中崎西1丁目8−272014年5月54.31㎡〜5,319万円このマンションの相場を見る
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ロジュマンタワー梅田大阪府大阪市北区万歳町3−392015年2月40.7㎡〜4,542万円このマンションの相場を見る

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